Outremont
COURTIER IMMOBILIER À OUTREMONT
BIENVENUE À OUTREMONT !
Outremont est un arrondissement central de Montréal situé directement sur le versant Nord-Ouest du fameux Mont-Royal. Un véritable havre de paix extrêmement convoité par les familles, siégeant en plein cœur d’une forêt urbaine. Ce quartier résidentiel est notamment célèbre pour ses majestueuses maisons victoriennes longeant des rues paisibles bordées d'arbres. Outremont ne recouvre peut-être qu’une superficie de 4 km carré, mais ce n’est pas parce qu’on est petit qu’on ne peut être grand! Cet arrondissement en témoigne par son parfait équilibre entre espaces verts et patrimoine architectural exceptionnel. Son secteur est essentiellement résidentiel et jouit d’une vraie vie de quartier à la fois calme et animée tout en profitant d’un accès direct au vibrant centre-ville de la métropole.
De plus, on se déplace aisément dans le quartier, tant à pied qu’à bicyclette en plus du transport en commun. Beaucoup de résidents ont aussi leur propre voiture et bénéficient d’un accès à des stationnements facilement. C’est un secteur qui jouit aussi d’un accès rapide à la ligne bleue du métro qui traverse littéralement Outremont. On peut ainsi rapidement se déplacer vers l’est ou l’ouest de la ville. De plus, bientôt, le Réseau de transport métropolitain (REM) donnera un accès encore plus rapide au quartier, grâce à une station qui desservira l’Université de Montréal, située aux limites du secteur.
Un esprit communautaire
À Outremont, on jouit d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à l’initiative et l’engagement précieux de sa communauté. C’est lors de la pandémie qu’on a pu être témoin de la proactivité d’Outremont et de son implication concrète sur le terrain: la cellule communautaire a permis de réaliser rapidement plusieurs projets durant la crise de la Covid-19, dont un Guide de ressources pour les aîné(e)s, une Brigade d’intervention jeunesse, une Halte-connexion pour un accès à Internet gratuit en respect des mesures sanitaires et la création d’un OBNL d’aide à domicile. D’ailleurs, l’arrondissement d’Outremont peut fièrement se vanter de briller sur la scène nationale avec ses actions sociocommunautaires, car en 2023 il reçoit le prix canadien d'excellence en innovation municipale.
Un accès verdoyant
Outremont, de par sa position extrêmement avantageuse, bénéficie d’un accès privilégié au Mont-Royal où il est possible d’y faire son jogging parmi les arbres, ou bien de s’y promener simplement pour prendre l’air. À son sommet, on y bénéficie d’une vue panoramique sur la ville.
Les Outremontais peuvent également profiter de l'aménagement de plusieurs parcs où l’on peut s’activer ou bien tout simplement prendre un peu d’air frais. Le Parc Saint-Viateur, facilement reconnaissable par son emblématique pont blanc, est un lieu de repos très apprécié. Son joli plan d’eau se transforme en patinoire l’hiver au plus grand plaisir de petits et grands. Le parc Outremont attire également les enfants avec son aire de jeu et ses bassins d’eau. Le parc Beaubien quant à lui, émerveille avec le jet d’eau de son bassin. Il accueille également les sportifs avec son terrain de soccer et sa colline à dévaler l’hiver en luge.
What to do in Outremont
La vie de quartier est tout simplement enviable à Outremont. D’une rue à l’autre, on profite des espaces verts, des restaurants, des commerces, des boutiques et bien plus encore!
Si l’on emprunte la rue Laurier Ouest en direction de la montagne, on se retrouve devant de nombreux commerces et restaurants tous facilement accessibles à pied. La rue est également jalonnée de boutiques de mode haut de gamme pour ceux qui ont l'œil, comme le Très Chic Styling avec sa collection méticuleusement organisée de vêtements de créateurs pour femmes recherchés. On peut également casser la croûte Chez Lévêque avec un steak-frites ou encore se gâter avec un brunch au champagne chez Leméac.
En tournant sur l’avenue Van Horne, l’artère la plus achalandée du secteur, on ressent l’énergie urbaine.
Pourquoi ne pas poursuivre dans le Haut-Outremont et près du magnifique cimetière du mont Royal pour y admirer les pommiers sauvages dans leur période de floraison ainsi que les demeurent de plus en plus luxueuses plus on monte !
Sur l’avenue Bernard, plus tranquille, ce sont les cafés et les restaurants qui vous charmeront par leur aspect chic et leur ambiance décontractée. La rue laisse place également à de charmantes boulangeries et des boutiques variées pour satisfaire à tous les besoins. On peut terminer avec un dessert glacé au célèbre Bilboquet quand la température le permet.
Cultiver la culture
En plus de ses nombreuses villas et riches demeures, Outremont se distingue par un ensemble de sites aménagés et d'édifices monumentaux qui témoignent de la richesse historique de la ville. Plusieurs de ces établissements ont été aménagés au profit du développement de la culture et des arts. Bref, l’architecture à elle seule embellit le patrimoine. Parmi les institutions culturelles, on peut mentionner :
- Bibliothèque Robert-Bourassa: Magnifique bibliothèque publique faisait partie du réseau Bibliothèques de Montréal, située au 41 avenue Saint-Just.
- Théâtre Outremont: Cette salle de spectacle, située sur l’avenue Bernard, a été construite en 1928 sur les plans de l'architecte René Charbonneau, dans le style Art déco. La vocation du théâtre est principalement dédiée aux arts de la scène et au cinéma.
- Maison internationale des arts de la marionnette (MIAM): La MIAM est un lieu de recherche et de création entièrement voué aux arts de la marionnette. Située dans une ancienne écurie rénovée, elle offre des espaces et des équipements spécialisés pour la fabrication, la formation et les répétitions. La MIAM s’ouvre aussi au grand public, par le biais de la diffusion de spectacles et d’activités variées de médiation culturelle pour enfants, adultes et aînés curieux de cette discipline.
Des écoles de qualité
Les propriétés d’Outremont sont spacieuses et accueillent de nombreuses familles et les logements accueillent bon nombre d’étudiants. Il n’est donc pas étonnant d’y trouver une grande variété d’écoles pour tous les niveaux d’éducation.
Au bout de la rue Outremont, on retrouve le tout nouveau campus MIL de l’Université de Montréal, soit l’un des sites universitaires les plus avant-gardistes en Amérique du Nord qui se démarque autant pour son magnifique Complexe des sciences ultramoderne que pour son caractère éco-responsable et engagé. Une autre partie du campus se trouve dans l’arrondissement de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, tout près d’Outremont. La réputation de ces établissements accueillent chaque année des centaines d’étudiants internationaux curieux de découvrir la ville.
Carnet d'adresses
à Outremont
- À la table d’Outremont : Cet apportez votre vin se démarque par ses spécialités françaises comme la cuisse de canard, le mijoté d'agneau, le poisson du jour, le filet de porc, les soupes, crêpes & desserts maison.v
- Dieu du ciel! : Brasserie artisanale établie depuis 1998 sur l’avenue Laurier à Montréal, Dieu du Ciel! a pour objectif de brasser les meilleures bières, sans compromis, afin d’offrir une expérience gustative unique et intense entre amis ou en famille!
- Chez Lévesque : Authentique brasserie française à Montréal récipiendaire de plusieurs prix prestigieux pour son ambiance, sa magnifique terrasse et son menu raffiné passant du duo de truite et de saumon fumé aux tartares, en passant par les poissons et pièces de viande rouge.
- Damas : Pour une expérience gastronomique typiquement Syrienne en plein centre de la rue Van Horne, venez faire un tour chez Damas, ce chic restaurant au décor unique qui vous accueillera dans une ambiance chaleureuse parsemée de velours.
- Leméac : Le fameux resto bistro vous accueille dans une ambiance authentique, au caractère à la fois classique et fantaisiste, et dont le charme se prolonge jusqu’en terrasse, avec accès quatre saisons.
- Les Enfants Terribles : Convivial et toujours très animé, ce bijou de quartier propose un menu savoureux et réconfortant, concocté avec soin par ses propriétaires qui reçoivent chaque client comme à la maison. Dans un décor où la nostalgie et l’innovation s’entremêlent avec finesse, on y retrouve immanquablement une ambiance chaleureuse, vibrante et sans prétention.
- Bloomfield : Le Bloomfield est bien plus qu’un bistro. C’est un moteur de vie de quartier rassembleur où on y sert des petits plats simples réconfortants et santé qui plairont à tous et toutes.
- Brasserie Bernard : À la brasserie Bernard on propose une belle sélection de plats classiques inspirés des grandes brasseries européennes qu’on peut déguster autant à l’espace bar, qu’en salle à manger ou sur terrasse.
Demographics of the population of Outremont
6 221.8
residents/km2
39 ans
Average age
66 %
Couples with children at home
Properties sold
in Outremont
Find a real estate broker in Outremont
Le quartier d’Outremont offre d'excellentes opportunités d'investissement immobilier pour les acheteurs et les investisseurs. De plus, l’arrondissement est en pleine expansion à la suite de l’inauguration du Complexe des sciences de l’Université de Montréal et du développement de projets immobiliers privés dans la section nord-est de son territoire. C’est le moment idéal pour investir et s’installer dans le très prisé quartier d’Outremont pour son emplacement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle. Les secteurs clés à considérer incluent les résidences privées, les logements locatifs, les condos, les immeubles à revenus et les espaces commerciaux. Un courtier immobilier est la meilleure personne pour vous éclairer sur toutes les possibilités qui s'offrent à vous et à votre famille.
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