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Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
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English Triplex , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 149 000$
9
5
2
Description
Triplex
7518 , 7522 Av. Christophe-Colomb , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
MLS 17593666
Magnifique triplex avec beaucoup de cachet, à 10 min de marche du métro Jean Talon. Excellent revenu Vous serez charmé par sa luminosité naturelle, RDC 5 CAC dont 3 au sous-sol, 2 SDB, sous-sol avec salle familiale et salon, Au 2e il y a 3 CAC et 3e étage il y a 4 CAC. Toiture ainsi que les trois puis de lumière neufs. Membrane élastomère.
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Montant du prêt :Taux d'intérêt :Amortissement :Mise de fonds :Mensualités :
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
38.27 m
Profondeur du terrain
6.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 261$ (2023)
Taxes scolaires :
928$ (2023)
Total
8 189$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
365 700$
Bâtiment
769 100$
Total
1 134 800$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1934 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 21.00 pi. x 52.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 38.27 m x 6.37 m | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains | |||
Particularités des pièces
Pièces : 9 | Chambres
:
5 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|
Exclusions
Tous les effets des locataires
Addenda
Addenda
- Les parcs Villeray et De Normanville avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et grandes étendues d'herbe;
- Belle bâtisse de 1934 , cachet de l'ancien conservé.
- Garage 1 place
À proximité de divers services et commerces:
- Parc du Patro Le Prévost (modules de jeux, terrain de base-ball, terrain de soccer, etc.) et espace culturel du Patro Le Prévost en face avec ses activités comme la piscine intérieure, bibliothèque ou encore salle de gym.
Parc de Normanville à 3-4 minutes de marche, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, chalet de Normanville.
- Épiceries, restaurants/cafés, dépanneur, pharmacie, banque, SAQ, garage, quincaillerie, station-service, etc.
- À 10 minutes de marche du marché Jean Talon et ses multiples commerces : boulangeries/pâtisseries, boucheries, poissonneries, fromageries, etc.
- De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.
- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 40 et 15).
- Des pistes cyclables et des stations de Bixi aux alentours.
- Divers arrêts d'autobus à proximité (13, 93, 372, Métro ligne Orange, ligne Bleue)
Appartement du RDC 7518 loué à $2225
2e étage 7520, loué à $1365
3e étage 7522, loué à $1490
Total: $60,960
fin des baux 2024/06/30
- Les parcs Villeray et De Normanville avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et grandes étendues d'herbe;
- Belle bâtisse de 1934 , cachet de l'ancien conservé.
- Garage 1 place
À proximité de divers services et commerces:
- Parc du Patro Le Prévost (modules de jeux, terrain de base-ball, terrain de soccer, etc.) et espace culturel du Patro Le Prévost en face avec ses activités comme la piscine intérieure, bibliothèque ou encore salle de gym.
Parc de Normanville à 3-4 minutes de marche, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, chalet de Normanville.
- Épiceries, restaurants/cafés, dépanneur, pharmacie, banque, SAQ, garage, quincaillerie, station-service, etc.
- À 10 minutes de marche du marché Jean Talon et ses multiples commerces : boulangeries/pâtisseries, boucheries, poissonneries, fromageries, etc.
- De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.
- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 40 et 15).
- Des pistes cyclables et des stations de Bixi aux alentours.
- Divers arrêts d'autobus à proximité (13, 93, 372, Métro ligne Orange, ligne Bleue)
Appartement du RDC 7518 loué à $2225
2e étage 7520, loué à $1365
3e étage 7522, loué à $1490
Total: $60,960
fin des baux 2024/06/30
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