Courtier immobilier
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Sotheby's Québec
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Appartement , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

759 000$
8 3 1

Description

Appartement

5319 , Rue St-Urbain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 18344760
Localisation de choix en plein coeur du Mile-End! Un vrai clef en main! L'unité situé au 3ième étage a été entièrement rénové et dispose de 3 chambres fermées lumineuses avec possibilité d'une 4ième. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, ce qui donne à ce condo un style loft exceptionnellement lumineux. Grande superficie de 1332 pied carré avec haut plafond (9.4). L'usage exclusif du toit pour un projet de terrasse
Visite libre
Dimanche, 02 juin 2024 : 14:00
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 332.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 332.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Sur la ville
Sous-sol Proximité Cafés et restaurants, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE  
Salle de bains Bain  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique

Particularités des pièces

Pièces : 8   |  Chambres : 3   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salle à manger 3ième étage  10.5x13.6 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  10.11x12.2 P   Bois 
Salon 3ième étage  12.3x12.3 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  11x20.10 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11x11.8 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.7x8.4 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8x10.4 P   Céramique 
Autre 3ième étage  44x13.3 P   Bois 

Inclusions

Réservoir d'eau chaude, thermopompe mural, haute de cuisine, tous les luminaires.

Exclusions

Réservoir d'eau chaude, thermopompe mural, haute de cuisine, tous les luminaires.

Addenda

Immense espace de vie lumineux : salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

Fenestration extraordinaire sur 3 côtés procurant beaucoup de luminosité.

Cuisine avec grand îlot au quartz de qualité supérieure

Thermopompe neuve (Air Conditionnée et chauffage)

Nouvelle fenestration avec excellente isolation

Balcon et rampes en fer forgés traitées et repeintes

Tous les systèmes mécaniques et l'intérieur du condominium ont été refaits à neuf : systèmes mécaniques de ventilation, électriques, plomberie, charpente ainsi que toutes les divisions et la finition intérieure refaite à neuf, suite à un feu ayant ravagé partiellement l'immeuble en mai 2020 (hangar et cuisine) y compris une nouvelle fondation, la brique arrière, les planchers de bois franc, les tuiles, certaines travaux au sous-sol, l'entrée extérieure du sous-sol, les balcons arrière ainsi que leurs extensions, la cuisine, l'îlot de cuisine, l'entrée électrique, les drains du toit, l'électricité, chauffage électrique, la plomberie, l'isolation, la ventilation, les luminaires, les luminaires encastré, la salle de bain, peinture et certaines retouches de la brique en façade, l'aménagement paysager arrière, la clôture arrière, le thermopompe et le pavé-unis extérieur de la cours arrière.

Cette propriété est vendu sans garantie légale car acheté d'une succession

Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Barkati

Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment

Propriété indivise, financement avec la Banque National. 20% mis-de-fonds.

Le courtier hypothécaire de la Banque National est Annie-Claude Proulx (514-775-3414, annieclaude.proulx@bnc.ca)

Toiture avec membrane 2021

Toutes les rénovations ont été réalisées par une compagnie d'assurance entre 2021 et 2023.
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