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Sotheby's Québec
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Terrain , Saint-Hippolyte
1 699 000$ +TPS/TVQ
Description
Terrain
, 560e Avenue , Saint-Hippolyte
MLS 26460484
Opportunité unique! Terrain de plus de 109 acres! Enclavé par les terres de la couronne! Accès au lac Corriveau, un magnifique lac de 14M de profond. Il y a une rivière en amont, sur 140 m et en aval sur 440 m, donnant accès à une succession de jolies cascades. Il y a aussi un ruisseau sur 430 m, au secteur sud du lot. Forêt mixtes avec grands pins matures et petite érablière. Ce lot offre un lot de possibilités, pour propriétaire unique voulant se construire, développeur pour en faire un projet domiciliaire ou pour un terrain de jeux incroyable. Un bonne partie de chemin est déjà déboisé. Un coup de coeur pour la nature et la paix! À voir!
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
429 820.91 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
915$ (2023)
Taxes scolaires :
86$ (2023)
Total
1 001$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
123 500$
Bâtiment
6 200$
Total
129 700$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Terrain | Année de construction | |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 15 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Aucun | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Aucun | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | En pente, Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | Bordé par l'eau, Terrain boisé mixte | |
| Énergie/Chauffage | Vue | Sur l'eau, Panoramique | |
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle de bains | |||
Addenda
Le zonage est résidentiel avec grands terrains de 40 000 m2. Ce zonage peut satisfaire plus ou moins 9 propriétés. Notez que le zonage peut accueillir un projet intégré. Le zonage permet une occupation en Récréatif tenure Extensive, par exemple un camping rustique et les bâtiments requis pour l'opération. Notez aussi que des occupations accessoires sont permises, comme un logement supplémentaire, location de chambres et activités professionnelles à domicile.
Le lot étant enclavé, en 2006 nous avons eu l'accord pour la construction d'un chemin (servitude avec arpentage) sur les terres publiques environnantes. Voyez le tracé marqué de pointillés rouges sur la carte no 2. Notez que le chemin est brut, sans ajout de gravier. Il permet la circulation lente de véhicules VUS et camionnettes. Le trajet est de 1 Km depuis le chemin public et la première borne du terrain. L'accès est par le chemin du lac croche.
La propriété est enclavé par la station de biologie des Laurentides. Vous aurez un calme assuré lorsque vous serez sur la propriété. Ce secteur est protégé de tout développement. Il n'y a et n'y aura pas d'autre propriétaire privé. Le lac est exclusif!!!
Le lac Corriveau est un magnifique plan d'eau orné de cap rocheux. Canot, pêche, paddle board, les activités ne manquent pas!
Vous trouverez également sur la propriété un petit chalet refuge avec poêle à bois vous offrant la possibilité de profitez de la terre immédiatement.
Grille de zonage, plan, photos additionnelles disponibles.
À voir!
Le lot étant enclavé, en 2006 nous avons eu l'accord pour la construction d'un chemin (servitude avec arpentage) sur les terres publiques environnantes. Voyez le tracé marqué de pointillés rouges sur la carte no 2. Notez que le chemin est brut, sans ajout de gravier. Il permet la circulation lente de véhicules VUS et camionnettes. Le trajet est de 1 Km depuis le chemin public et la première borne du terrain. L'accès est par le chemin du lac croche.
La propriété est enclavé par la station de biologie des Laurentides. Vous aurez un calme assuré lorsque vous serez sur la propriété. Ce secteur est protégé de tout développement. Il n'y a et n'y aura pas d'autre propriétaire privé. Le lac est exclusif!!!
Le lac Corriveau est un magnifique plan d'eau orné de cap rocheux. Canot, pêche, paddle board, les activités ne manquent pas!
Vous trouverez également sur la propriété un petit chalet refuge avec poêle à bois vous offrant la possibilité de profitez de la terre immédiatement.
Grille de zonage, plan, photos additionnelles disponibles.
À voir!
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