Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Télécopieur : (514) 272-3034

Duplex , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 399 000$
8 4 2

Description

Duplex

3054 , 3056 Av. Lacombe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 26599002
CDN adjacent Outremont - Duplex jumelé sur une rue peu passante, à 400 m de la station de métro UdeM. 3054 Lacombe (rez-de-chaussée avec sous-sol) habité par le propriétaire et disponible à partir du 1er novembre 2021: 4 CàC, 2 SDB. 3056 Lacombe (2e étage) loué à 1800$ par mois (chauffé).
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.93 m
Profondeur du bâtiment
13.98 m
Superficie habitable
238.90 m²
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
383.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 415$ (2021)
Taxes scolaires :
964$ (2021)
Total
8 379$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 353$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
341 400$
Bâtiment
632 600$
Total
974 000$

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1945  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.93 m x 13.98 m Certificat de localisation
Superficie habitable 238.90 m²      
Dimensions du terrain 11.43 m x 33.53 m Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Tandem
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude

Particularités des pièces

Pièces : 8   |  Chambres : 4   |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine Rez-de-chaussée  8.4x13.6 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.3x8.2 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.11x14.11 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.0x10.2 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x16.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x16.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x13.5 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  5.3x8.6 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  24.0x24.5 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.6x9.5 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  4.5x8.4 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  19.0x16.7 P   Linoléum 

Inclusions

Les électroménagers des 2 appartements.

Exclusions

Biens des locataires, micro-ondes du 3056, luminaires de la chambre du 3054 (plafond ancient).

Addenda

-TRANSPORT EN COMMUN: métro UdeM au coin de la rue

-COMMERCES DE PROXIMITÉ: à 3 rues du chemin Côte-des-Neiges

-INSTITUTIONS D'ENSEIGNEMENT: UdeM, Collège Brébeuf,

Collège Notre-Dame, école primaire et garderies

-SERVICES DE SANTÉ: Hôpital St.Mary et Hôpital Juif, CSSS,

Iugm.

REZ-DE-CHAUSSÉE avec sous-sol

Propriétaire occupant

3 places de stationnement en tandem

ÉTAGE:

Bail de 12 mois renouvelé jusqu'au 30 juin 2022.