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Sotheby's Québec
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Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 409-5656
English Duplex , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 549 000$
19
7
4
1
Description
Duplex
5621Z , 5623Z Av. de Canterbury , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 18068403
Immense duplex de coin de 4164 pieds carrés, offrant de belles grande pièces lumineuses avec finition impeccable. Située dans le secteur paisible et prisé de l'îlot Willowdale sur la très belle avenue Canterbury, à sens unique et bordée d'arbres matures. Situé Près de l'Université de Montréal, Pensionnat Saint-Nom-de Marie, Collège Jean de Brébeuf, l'Hôpital Ste-Justine, de l'Hôpital général Juif de Montréal et du métro Édouard Montpetit et Université de Montréal (ligne bleue)
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
61.00 pi.
Superficie habitable
4 164.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 468$ (2024)
Taxes scolaires :
943$ (2023)
Total
8 411$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
476 700$
Bâtiment
663 000$
Total
1 139 700$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1932 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 30.00 pi. x 61.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 4 164.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) , Au garage (2) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Double largeur ou plus | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale | ||
| Mode de chauffage | Thermo-pompe, Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 19 | Chambres
:
7 | Salle de bain
: 4 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|
Inclusions
2 Réfrigérateurs, 2 plaques de cuisson, 2 fours, 2 hottes, 2 lave vaisselles, 2 foyers et luminaires
Addenda
Plafond de 8.9 pieds
2 garages
1 espace de stationnement
1 espace de rangement extérieur
2 Foyer au gaz
Insonorisation supérieur
Nouveau certificat de localisation
Mise de fond minimale de 20%
Le financement devra être effectué auprès de la Caisse Desjardins. Alexandre Desrosiers 514-703-1271
Le notaire attitré à cette vente est Me Mélissa Jean-Brousseau
2 garages
1 espace de stationnement
1 espace de rangement extérieur
2 Foyer au gaz
Insonorisation supérieur
Nouveau certificat de localisation
Mise de fond minimale de 20%
Le financement devra être effectué auprès de la Caisse Desjardins. Alexandre Desrosiers 514-703-1271
Le notaire attitré à cette vente est Me Mélissa Jean-Brousseau
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