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Condo , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

649 000$
5 2 2
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Description

Condo

7528 , Av. Casgrain , app.102 , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
MLS 22572065
VILLERAY - Luxueuse et lumineuse unité de 2 chambres et 2 salles de bain complètes répartie sur deux niveaux (RDC et SS). Grande terrasse et cour intime à l'arrière. Immeuble reconstruit à plus de 90% en 2013, incluant une insonorisation et des finitions de qualité supérieure comme par exemple: walk-in dans chacune des 2 chambres, planchers chauffants des 2 salles de bain, armoires en thermoplastique et comptoir en quartz dans la cuisine. À quelques pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et d'une foule de commodités. Vie de quartier sans pareil! Voir addenda pour détails.
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propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 162.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
259.20 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 536$
Coût d'énergie
934$

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1931  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 162.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale

Particularités des pièces

Pièces : 5   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.8x3.11 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.11x6.2 P   Autre  Céramique -plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x15.5 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.1x8.1 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.6x14.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.2x11.2 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  3.10x7.7 P   Autre  Céramique -plancher chauffant

Inclusions

Tous les luminaires sauf ceux exclus; Armoires de rangement PAX (IKEA) dans la cuisine; Toile du RDC au-dessus de l'escalier menant à la chambre du sous-sol; Lave-vaisselle Bosch Silence Plus 46 dba; Les 2 stores Hunter Douglass de la chambre avant et rideaux et système d'accroche du salon.

Exclusions

3 Suspensions au-dessus de l'ilot de cuisine; Frigo, laveuse-sécheuse, cuisinière; Biens personnels et meubles.

Addenda

Usage exclusif du logement situé au 7528 avenue Casgrain, appartement 102, d'une partie de la cour arrière et d'une partie du sous-sol, d'un espace prive de 6'x 9', de 2 espaces communs, dont un stationnement pour les vélos et un support extérieur pour les vélos.Copropriété indivise * Mise de fonds minimale de 20%Financement avec la Banque Nationale Notaire Amel Barkati Droit de préemption des indivisaires de 5 joursL'évaluation de l'immeuble est de 2,827,400.00$ (2023 à 2025)Les taxes pour la quote-part (17,4%) sont de 2,968.25$ (municipales) et 377.20$ (scolaire). Plus de 17 000$ d'accumulé dans le compte de la copropriété. ** Aucun animal, autre qu'un chat domestique, ne doit être garde à l'intérieur d'un logement. Article 7.6.1 de la Convention d'indivision

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MLS 22572065
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