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Condo , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

649 000$
6 2 1

Description

Condo

5345 , Rue Drolet , app.402 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 16090366
PLATEAU - Lumineux penthouse sur 2 étages AVEC stationnement. À la limite du Mile End, situé à distance égale des stations de métro Laurier et Rosemont, sur une rue tranquille et familiale tout en étant à quelques coins de rue de l'activité du quartier. Condo avec mezzanine composé de 2 chambres et 1 salle de bain, une cuisine fonctionnelle de type laboratoire et un espace de vie à aire ouverte très lumineux avec une atmosphère chaleureuse créée par le foyer au bois (conforme), les planchers de bois aux teintes chaudes, la fenestration abondante et le plafond cathédrale. Grand balcon avant avec vue dégagée sur le Mont-Royal et balcon arrière.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
100.10 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 406$ (2022)
Taxes scolaires :
418$ (2022)
Total
3 824$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 784$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
106 500$
Bâtiment
521 100$
Total
627 600$

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1994  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 100.10 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée

Particularités des pièces

Pièces : 6   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon 3ième étage  15.8x14.9 P   Bois 
Salle à manger 3ième étage  9.4x9.3 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  9.2x7.5 P   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  11.0x4.11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.11x14.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.0x9.6 P   - Irr Bois 
Mezzanine Autre  17.8x12.10 P   Tapis 

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, cuisinière (2021), lave-vaisselle (2021), réfrigérateur (2021), miroir chambre principale, 2 étagères chambre principale.

Exclusions

Étagère chambre 2, tous les effets personnels, miroir entrée.

Addenda

Les Cours du Cloître est un projet de 196 unités de condos lancé à la fin de 1993 par la firme RACHEL JULIEN (Laurent & Clark, U31, etc.) et qui a été récompensé par un prix d'excellence. C'est un des premiers ensemble immobilier à s'insérer en périphérie d'un quartier industriel et qui a contribué à la revitalisation de ce secteur maintenant en plein essor. L'ensemble est divisé en plusieurs syndicats de copropriété (divise) - et ce condo fait partie des « Cours du Cloître VIII», regroupant 8 unités privatives seulement - dont la bonne gestion est assurée par un petit groupe de propriétaires. Les frais de condo incluent: - L'entretien et réparations des parties communes par un concierge (ménage général et déneigement des escaliers avant; - L'achat de petits équipements (comme des ampoules, des tapis pour l'entrée, des fleurs l'été, etc.);- La peinture des parties communes (vient d'être fait en 2022);- L'assurance du bâtiment;- La vérification annuelle du système incendie;- Les frais liés à la déclaration de mise à jour annuelle au régime des entreprises;- Les frais de comptable pour la déclaration d'impôts et la mise à jour des états financiers;- La contribution au fonds de prévoyance;- La contribution au fonds d'auto-assurance.*La superficie habitable indiquée est celle du rôle foncier: 80,1 mètres carrés + la mezzanine calculée de 20 mètres carrés. La superficie sera confirmée avec le nouveau certificat de localisation en commande. Notaire Josée Dubé