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Condo , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

585 000$

5 2 1

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Description

Condo

4733 , Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 14430195

PLATEAU - Lumineux condo de 2 chambres et 1 salle de bain avec terrasse ensoleillé à l'arrière et balcon privé à l'avant. Au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du Plateau, entre les parcs Laurier et Lafontaine. Emplacement de choix sur une rue calme et verdoyante tout en étant à proximité de tous les services, des boutiques, des restos et pistes cyclables. À 10 minutes de marche du métro! Stationnement facile avec vignette. Voir addenda pour détails

Visite libre

Dimanche, 05 février 2023 : 13:30

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Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

952.51 pi. ca.

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

0.00

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 708$ (2022)

Taxes scolaires :

348$ (2022)

Total

3 056$

Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	1910
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	952.51 pi. ca.
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité, Gaz naturel	Vue
Sous-sol		Proximité	Épicerie, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains

Mode de chauffage	Plinthes électriques	Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL	INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon	3ième étage	9.9x12.4 P	Bois
Cuisine	3ième étage	17.0x14.11 P	Bois	et salle à manger,
Chambre à coucher	3ième étage	12.0x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	11.4x10.2 P - Irr	Bois
Bureau à domicile	3ième étage	10.6x6.4 P		et salle de lavage,
Salle de bains	3ième étage	11.6x4.11 P	Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires des chambres à coucher.

Addenda

* Copropriété indivise * - Quote-part de 17,2% - L'évaluation municipale de l'immeuble est de 2 681 500$ pour le rôle triennal 2023-2024-2025- Les taxes pour la quote-part sont de 2708,08$ et 348,05$ (2022)- Mise de fonds minimale de 20%- Financement auprès de Desjardins, représentant hypothécaire: Alexandre Desrosiers (514) 703-1271 .Un nouveau certificat de localisation est en commande.