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Bâtisse commerciale/Bureau , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2 499 000$ +TPS/TVQ

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Description

Bâtisse commerciale/Bureau

7139 , 7141 Rue St-Hubert , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 9012537

PLAZA ST-HUBERT - Superbe opportunité à moins d'une minute de marche de la station de métro Jean-Talon. Immeuble sur coin 100% vacant en zone 0043 où sont autorisés les usages de l'habitation et du commerce. En plein coeur de La Plaza Saint-Hubert qui a récemment fait l'objet d'une grande revitalisation, et qui continue d'être l'une des principales artères commerciales de la ville. Localisation de rêve pour tous commerçants et piétons! La propriété ne demande qu'à être optimisée et personnalisée. Aires d'étages totales (2) = 910,70 m2. Nombreuses possibilités. Facile à visiter.

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Dimensions

Largeur du bâtiment

14.21 m

Profondeur du bâtiment

28.23 m

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

15.13 m

Profondeur du terrain

27.92 m

Superficie du terrain (p.c.)

456.80 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

53 160$ (2022)

Taxes scolaires :

1 711$ (2022)

Total

54 871$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

685 200$

Bâtiment

1 773 000$

Total

2 458 200$

Caractéristiques

Genre de propriété	Bâtisse commerciale/Bureau	Année de construction	1930
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	14.21 m x 28.23 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	15.13 m x 27.92 m - Irr	Prise de possession	15 jours
Cadastre		Zonage	Commercial, Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol		Proximité	Transport en commun
Salle de bains

Addenda

Numéros civiques: 7139 et 7141 rue Saint-Hubert et 810 rue Jean-Talon Est.

L'acheteur devra entreprendre lui-même les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.