Courtier immobilier
Sotheby's Québec
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 409-5656
English Appartement , Montréal (Outremont)
1 369 000$
7
4
2
1
Description
Appartement
915 , Av. Pratt , Montréal (Outremont)
MLS 24430090
Superbe bas de duplex situé sur une rue tranquille et familiale à quelques minutes à pied de la station de métro Outremont, des meilleures écoles, des nombreux parcs du quartier & de tous les services qu'offre le secteur prisé d'Outremont. Superficie de 2124 pc sur deux niveaux (rdc & sous-sol). 1 Garage et 1 stationnement. Plancher de bois franc à la grandeur (incluant sous-sol). Plus de détails dans l'addenda.
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Montant du prêt :Taux d'intérêt :Amortissement :Mise de fonds :Mensualités :
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
2 124.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 754$ (2024)
Taxes scolaires :
725$ (2023)
Total
6 479$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
526 200$
Bâtiment
405 000$
Total
931 200$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 2 124.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) , Au garage (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Attaché, Simple largeur | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Entrée indépendante | Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante | ||
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 7 | Chambres
:
4 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.9x15.1 P | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10.11x7.5 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.6x15.4 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.4x9.5 P | Bois | |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 9.3x7.9 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.9x9.8 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.0x3.1 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.0x6.6 P | Céramique | Bain, laveuse,sécheuse, |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.11x11.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.1x15.6 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.11x5.7 P | Céramique | plancher chauffant, |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 14.3x3.1 P - Irr | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 19.7x3.8 P - Irr | Bois | |
| Salon | Sous-sol | 11.4x7.7 P | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 32.7x14.7 P - Irr | Bois | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.8x14.1 P | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.1x4.1 P | Céramique | |
| Autre | Sous-sol | 22.7x10.8 P | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, tapis de la salle à manger.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, luminaire du corridor, luminaire de la chambre d'enfant, laveuse et sécheuse.
Addenda
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le dimanche le 16 juin à 14h00pm (Visite libre de 14h-16h)
Rez-de-chaussée :
Salon spacieux et extrêmement lumineux;
Grande salle à manger;
Cuisine avec beaucoup de rangement
3 chambres à coucher;
2 salles de bain dont une avec baignoire et l'autre avec douche (plancher chauffant)
1 salle d'eau
Haut plafond
Sous-sol :
Grande salle familiale
Une 4e chambre à coucher
Salle de bain avec douche
1 salle d'eau
Salle de lavage
Énormément d'espaces rangements
Rénovation:
Thermopompe Daikin 2021 3 têtes (voir dv)
Panneau électrique 2020
À proximité des meilleurs écoles (sur le territoire de l'école primaire Saint-Germain-D'Outremont).
Rez-de-chaussée: Superficie de 1574 pieds carrés
Sous-sol: Superficie de 550 pieds carrés
Il n'y a pas de fond de prévoyance.
Les propriétaires se partagent les frais à 51-49%
Les assurances l'immeuble: $2900 par an et déneigement et entretient paysager $1300 par an.
Donc RDC: $2142 et 2ième: $2058 par an.
SDB rénovée en 2023
Robinneterie italienne, lavabos et toilettes auto portante AET Italia
Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit :
faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée :
Salon spacieux et extrêmement lumineux;
Grande salle à manger;
Cuisine avec beaucoup de rangement
3 chambres à coucher;
2 salles de bain dont une avec baignoire et l'autre avec douche (plancher chauffant)
1 salle d'eau
Haut plafond
Sous-sol :
Grande salle familiale
Une 4e chambre à coucher
Salle de bain avec douche
1 salle d'eau
Salle de lavage
Énormément d'espaces rangements
Rénovation:
Thermopompe Daikin 2021 3 têtes (voir dv)
Panneau électrique 2020
À proximité des meilleurs écoles (sur le territoire de l'école primaire Saint-Germain-D'Outremont).
Rez-de-chaussée: Superficie de 1574 pieds carrés
Sous-sol: Superficie de 550 pieds carrés
Il n'y a pas de fond de prévoyance.
Les propriétaires se partagent les frais à 51-49%
Les assurances l'immeuble: $2900 par an et déneigement et entretient paysager $1300 par an.
Donc RDC: $2142 et 2ième: $2058 par an.
SDB rénovée en 2023
Robinneterie italienne, lavabos et toilettes auto portante AET Italia
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