Courtier immobilier
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Sotheby's Québec
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Appartement , Montréal (Outremont)

1 399 000$
7 4 2 1

Description

Appartement

915 , Av. Pratt , Montréal (Outremont)
MLS 24430090
Superbe bas de duplex situé sur une rue tranquille et familiale à quelques minutes à pied de la station de métro Outremont, des meilleures écoles, des nombreux parcs du quartier & de tous les services qu'offre le secteur prisé d'Outremont. Superficie de 2124 pc sur deux niveaux (rdc & sous-sol). 1 Garage et 1 stationnement. Plancher de bois franc à la grandeur (incluant sous-sol). Plus de détails dans l'addenda.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
2 124.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 754$ (2024)
Taxes scolaires :
725$ (2023)
Total
6 479$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
526 200$
Bâtiment
405 000$
Total
931 200$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1927  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 2 124.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 7   |  Chambres : 4   |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  17.9x15.1 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.11x7.5 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.6x15.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x9.5 P   Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  9.3x7.9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x9.8 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.0x3.1 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.0x6.6 P   Céramique  Bain, laveuse,sécheuse,
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x11.8 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.1x15.6 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.11x5.7 P   Céramique  plancher chauffant,
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.3x3.1 P   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  19.7x3.8 P   - Irr Bois 
Salon Sous-sol  11.4x7.7 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  32.7x14.7 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile Sous-sol  9.8x14.1 P   Bois 
Salle d'eau Sous-sol  5.1x4.1 P   Céramique 
Autre Sous-sol  22.7x10.8 P   Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, tapis de la salle à manger.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, luminaire du corridor, luminaire de la chambre d'enfant, laveuse et sécheuse.

Addenda

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le dimanche le 16 juin à 14h00pm (Visite libre de 14h-16h)

Rez-de-chaussée :
Salon spacieux et extrêmement lumineux;
Grande salle à manger;
Cuisine avec beaucoup de rangement
3 chambres à coucher;
2 salles de bain dont une avec baignoire et l'autre avec douche (plancher chauffant)
1 salle d'eau
Haut plafond

Sous-sol :
Grande salle familiale
Une 4e chambre à coucher
Salle de bain avec douche
1 salle d'eau
Salle de lavage
Énormément d'espaces rangements

Rénovation:
Thermopompe Daikin 2021 3 têtes (voir dv)
Panneau électrique 2020

À proximité des meilleurs écoles (sur le territoire de l'école primaire Saint-Germain-D'Outremont).

Rez-de-chaussée: Superficie de 1574 pieds carrés
Sous-sol: Superficie de 550 pieds carrés

Il n'y a pas de fond de prévoyance.
Les propriétaires se partagent les frais à 51-49%
Les assurances l'immeuble: $2900 par an et déneigement et entretient paysager $1300 par an.
Donc RDC: $2142 et 2ième: $2058 par an.

SDB rénovée en 2023

Robinneterie italienne, lavabos et toilettes auto portante AET Italia

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