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Sotheby's Québec
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Télécopieur : (514) 272-3034
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English Appartement , Montréal (Outremont)
699 000$
5
2
1
Description
Appartement
770 , Av. Champagneur , Montréal (Outremont)
MLS 18531130
REZ-DE-CHAUSSÉE dans un secteur recherché d'Outremont, à 5 min du métro, à quelques pas des avenues Van Horne et Bernard et de leurs restaurants, cafés, etc. Tout près du campus MIL de l'UdeM, de 3 écoles primaires et 2 secondaires dont le collège Stanislas. Condo plein de charme typique du quartier avec ses hauts plafonds, planchers de bois franc, bain sur pattes et calorifères à l'eau chaude. L'unité possède 2 grandes pièces de vie, 2 chambres, un espace bureau et une superbe cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement, une cuisinière au gaz, des cabinets de style Shaker et une grande surface de travail. Terrasse et balcon. À voir!
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
96.80 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 555$ (2024)
Taxes scolaires :
439$ (2024)
Total
3 994$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
123 200$
Bâtiment
452 000$
Total
575 200$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1912 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 96.80 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité, Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Eau chaude |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.1x10.1 P - Irr | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.0x10.0 P - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 22.0x12.3 P - Irr | Autre | Liège |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.8x6.0 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.2x9.2 P - Irr | Bois | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 12.10x7.1 P - Irr | Bois | dans la chambre, |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.8x9.1 P - Irr | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.3x3.3 P - Irr | Céramique | |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 8.0x4.1 P - Irr | Bois |
Inclusions
Cuisinière au Gaz, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, armoire salle de bains, stores cuisine et salon.
Exclusions
Frigidaire, tous les ventilateurs de plafond (cuisine-salon), tous les luminaires (sauf encastrés), tous les rideaux.
Addenda
* Droit de premier refus de 20 jours en faveur des deux autres copropriétaires.
* Le jardin arrière est une partie commune.
* Les frais de condo incluent l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds de prévoyance.
* Petite copropriété: il n'y a pas de procès verbaux ni d'états financiers, les copropriétaires se rencontrent au besoin.
* Le jardin arrière est une partie commune.
* Les frais de condo incluent l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds de prévoyance.
* Petite copropriété: il n'y a pas de procès verbaux ni d'états financiers, les copropriétaires se rencontrent au besoin.
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