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Appartement , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

995 000$
8 3 1 1
Retour aux propriétés

Description

Appartement

5254 , Av. De Gaspé , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 25728050
ESPACE DE VIE INCOMPARABLE ET LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AU COeUR DU MILE END. Superbe condo lumineux sur deux étages, au style maison de ville, avec trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cuisine rénovée dans un espace de vie à aire ouverte. Grande cour arrière partagée avec BBQ, stationnement privé (prêt pour borne électrique), rangement abondant incluant un cabanon exclusif. Situé sur une rue calme et familiale, à quelques pas des parcs, écoles et du métro Laurier. Un véritable bijou au coeur du Mile-End.
Visite libre
Dimanche, 11 mai 2025 : 14:00
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propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
131.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 331$ (2025)
Taxes scolaires :
657$ (2025)
Total
5 988$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 000$
Coût d'énergie
1 966$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
204 500$
Bâtiment
615 600$
Total
820 100$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 131.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 8   |  Chambres : 3   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine 2ième étage  15.0x13.0 P   Bois 
Salon 2ième étage  13.0x12.0 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  18.0x10.0 P   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  4.0x3.0 P   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  9.0x6.9 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  14.0x10.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.0x10.0 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  15.0x4.10 P   Céramique 

Inclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, plaque de cuisson, lave vaisselle, luminaires, stores, rideaux

Exclusions

Luminaire au dessus de l'îlot Lambert et fils, réfrigérateur.

Addenda

Situé au coeur du Mile-End, ce magnifique condo de style maison de ville sur deux étages offre confort et design d'exception dans un emplacement convoité. Vous y trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain complète à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, beaucoup de rangement, ainsi qu'un vaste espace de vie décloisonné avec une cuisine rénovée et lumineuse. Le condo séduit par ses finitions soignées, ses nombreuses améliorations, sa grande luminosité et son ambiance chaleureuse.

STATIONNEMENT, COUR ET CABANON. La grande cour arrière, avec BBQ et mobilier de jardin communal est parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Le condo a également une place de stationnement, prête pour borne électrique et un cabanon à usage exclusif.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Face au parc Alphonse-Télésphore-Lépine et à deux minutes du parc Saint-Michel, des patinoires extérieures, de l'Aréna St-Louis et à seulement 7 minutes de marche du métro Laurier. Profitez du calme d'une rue résidentielle tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cafés, écoles, commerces et restaurants du Mile-End.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024: Nouvelle toiture en membrane et puits de lumière
2023: Nouveau toit de cabanon
2023: Plafonds en gypse au 2e étage et rangement encastré
2023: Entrée d'eau municipale changée
2022: Nouveau chauffe-eau
2021: Passage d'un fil électrique jusqu'au stationnement pour borne électrique
2021: Rénovation complète du premier étage: cuisine, électrique, plomberie, salle d'eau et isolation des murs
2015 et 2020: Travaux de stabilisation au vide sanitaire; renforcement, assises de béton, solives et poutre LVL
2019: Nouvel escalier en bois
2018: Thermopompe Daikin mini-split sur chaque étage (avec garantie 12 ans)
2018: Nivelage et nouveau plancher au 2e étage
2016: Restauration des corniches
2015: Travaux de solidification rallonge au bâtiment.

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