Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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English
Appartement vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
6
4
2
vendu
Description
Appartement
4619 , Rue Chapleau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 22714104
PLATEAU-EST - CONDO au rez-de-chaussée + sous-sol entièrement rénové de 4 chambres et 2 salles de bain complètes avec cour intime aménagée + piscine chauffée. Dans un secteur charmant et paisible de l'arrondissement avec une ruelle verte. Voisinage agréable et familial tout en étantà 1 coin de ruede l'avenue du Mont-Royal E. et de ses commerces, du parc Baldwin, de garderies et d'école primaires.Beaucoup d'extras où toute la famille trouve sa place. Réel clé en main!
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 800.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
147.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 156$ (2022)
Taxes scolaires :
266$ (2022)
Total
2 422$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 704$
Frais de copropriété
756$
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1914 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 800.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Équipement disponible | Thermopompe murale |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres
:
4 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.11x17.0 P | Bois | pièce double |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.1x14.9 P | Plancher flottant | et salle à manger |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.9x10.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.7x10.11 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.7x5.5 P | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.3x11.2 P | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5.10x3.1 P | Béton | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x8.2 P | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.11x8.7 P | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol | 7.8x8.2 P | Béton |
Inclusions
Four/ Frigo/Lave-Vaisselle/ Laveuse/Sécheuse/ Luminaires /Lit king + matelas / Îlot de cuisine / Séparation vitrée salon par Projet Acier Montréal / Armoires murales en pin du bureau/ Armoire murales en pin Chambre 2 RDC/ Commodes dans le walk-in
Exclusions
Effets personnel et meubles / Suspension au-dessus de la table de cuisine/ Appliqué mural Salle de bain sous-sol
Addenda
Travaux et améliorations:
2016
Cuisine
Sablage plancher bois franc
Réfection des murs en plâtre
2018
Salle de bain RDC
Solidification du plancher de la salle de bain
Chambre/ Walk-in et escalier au sous-sol
2020
Patio Cour arrière
Porte-patio de la cuisine
Insonorisation entre les 2 unités
2021
Piscine et deck
2022
Retrait fournaise Mazout
Ajout plinthes et thermopompe
Plancher béton époxy au sous-sol
Chambre de bain sous-sol (Matériaux et quincaillerie de
chez Ramacieri Soligo)
Solidification du plancher corridor
-
Copropriété indivise - mise de fonds de 20%
Droit de préemption
Les frais de condo représentent le coût de l'assurance.
Les dépenses sont payées selon la quote-part (60%).
Les taxes pour l'ensemble de l'immeuble sont:
Taxes municipales 2022 = 3 593,30$
Taxe scolaire 2021-2022 = 443,14$
La superficie est brute et elle inclut le sous-sol.
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Création site web Web2design et MA CLÉ Immobilier
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