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Maison à étages , Saint-Hippolyte

1 795 000$

9 3 2

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Description

Maison à étages

31 , 35 Rue des Ormes , Saint-Hippolyte

MLS 20464566

Domaine incroyable! 28 acres - 1 200 000 pieds carrés de terrain sur un flanc de colline avec orientation franc ouest! Reculé dans une rue très tranquille, découvrez une propriété offrant plusieurs possibilités! 2 maisons dont une complètement rénovée de A à Z! Cabane à sucre de luxe avec salle de conférence parfaite pour recevoir. Piscine creusée avec spa! Prêt à recevoir une *pool house*. Terrain avec petite érablière, pommiers, bleuets, sureaux, lavande, champignons, sentiers dans le bois, ruisseaux, poulailler, jardin le rêve! Ancienne fermette convertie en domaine de luxe. L'endroit parfait pour laisser votre créativité aller!

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Dimensions

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Profondeur du bâtiment

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Superficie habitable

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Façade du terrain

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Profondeur du terrain

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Superficie du terrain (p.c.)

1 214 735.00 pi. ca.

Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2022
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession	45 jours
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine	Creusée
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement	Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation	Bloc de béton	Allée	Asphalte, gravier
Revêtement de la toiture	Tôle	Garage	Détaché
Revêtement	Vinyle	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration		Particularités du site	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Intergénération
Énergie/Chauffage	Bois, Électricité	Vue	Forêt
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Lac Connelly
Salle de bains

Mode de chauffage	Plinthes électriques	Équipement disponible	Thermopompe murale
Foyers-poêles	Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL	INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salle familiale	Sous-sol	14.6x30 P	Plancher flottant	Foyer,
Cuisine	Rez-de-chaussée	19.4x11.9 P	Béton	Lavabo double,
Chambre à coucher	Sous-sol	8.2x13.11 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.11x17.8 P	Béton	Cellier,
Chambre à coucher	Sous-sol	11.6x10.9 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	18.9x14.6 P	Béton	Foyer au bois,
Salle de bains	Sous-sol	7.7x9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.2x10.5 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	6.5x9.10 P	Plancher flottant
Boudoir	Rez-de-chaussée	11.5x18.11 P	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	10x18.8 P
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	10.6x12.1 P	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10x18.8 P
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.2x10.3 P	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	10x18.8 P		Foyer,
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5.11x10.6 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9x11.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x15.5 P	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.1x10.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.6x20.1 P	Tapis	Air climatisé mural.,
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9x8.10 P	Céramique	Bain,
Salle de bains	2ième étage	9.5x14.1 P		Bain et douche,

Inclusions

Voir addenda

Exclusions

35 des Ormes - Réfrigérateur, congélateur. Cabane à sucre - Réfrigérateur, congélateur

Addenda

À moins de 15 minutes de St-Jérôme et 1 heure de Montréal. Au bout d'un cul-de-sac avec beaucoup d'arbres matures. Incroyablement tranquille!

Cultivez vos légumes, mangez vos oeufs frais, fabriqués votre sirop d'érables, récoltez vos champignons sauvages, élevez des petits animaux.

Un très grand nombre de rénovations effectuées, liste et factures disponibles, voir avec courtier inscripteur.

L'année de construction du 31 Des Ormes est 1974. Le 35 des Ormes a été convertie en 2022. Nous sommes présentement dans l'attente de l'évaluation municipale et l'émission des taxes.

Inclusions :

31 des Ormes - cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, luminaires, pôles et rideaux, table salle à manger.

35 des Ormes - cuisinière, lave-vaisselle (2x 18pouces), meuble antique dans la cuisine (coin café), thermopompe 3x, meuble de rangement salle de lavage, meuble de rangement salle de bain du haut.Système de classement dans le cellier, système de gestion des hauts parleurs au salon.

Cabane à sucre - 2 téléviseurs, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe, 5 bancs tabourets, 4 tables carrées, 8 chaises en velours vertes, évaporateur avec pannes neuves 2023, accessoires de cabane à sucre

Piscine - chauffe eau, accessoires de piscine. Piscine en fibre au sel, tôle bleue qui avait été commandée pour la future *pool house*