Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Triplex , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 089 000$
6 4 1

Description

Triplex

2120 , 2124 Boul. Grand , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 9299341
Triplex jumelé de 1x 6 et demi + bachelor (vacants) et 2x 4 et demi au 2e (loués) possédant allée et garage double avec grand terrain de 7500 p2. Sur une rue à double sens (facile d'accès) à proximité de tous les services et du nouveau Centre Universitaire de Santé McGill Site Glen, du centre-ville, de l'université Concordia (campus Loyola), du Village Monkland, du parc Notre-Dame-de-Grace, des supermarchés Provigo & Super C. Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720. Occupation rapide de l'unité principale. Première fois sur le marché depuis la construction. Voir addenda pour le détail des unités.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
307.70 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
45.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
699.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 372$ (2022)
Taxes scolaires :
800$ (2021)
Total
7 172$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
385 900$
Bâtiment
440 100$
Total
826 000$

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1967  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 307.70 m²      
Dimensions du terrain 15.24 m x 45.87 m Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 6   |  Chambres : 4   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Détail des unités:

2120 Grand Boulevard - 6 et demi - vacant

2120A Grand Boulevard - Bachelor 3 et demi- au

rez-de-jardin (avec entrée indépendante) - vacant

Idéal pour propriétaire occupant et/ou bi-génération avec

revenus au 2e.

Rénovation de la cuisine et de la salle de bain + une

partie des planchers et peinture en 2021

Mur de soutènement à l'arrière de l'immeuble (avec la

propriété voisine) en 2012

Travaux de maçonnerie du corridor, de l'escalier et du

balcon + rampes avant en 2014

Fenêtres en aluminium en 2010

Toiture en 2006

*Le chauffage et l'électricité du bachelor est connecté

avec l'unité du rdc

*La conformité est à vérifier avec la ville

2122 Grand Boulevard - 4 et demi loué avec un bail de 12

mois à 945$ venant à échéance le 30-06-2022

Nouveau bain + robinetterie et plomberie de la salle de

bain en 2021

Peinture, planchers de la cuisine, sablage + vernis des

planchers en 2019

2124 Grand Boulevard - 4 et demi loué avec un bail de 12

mois à 950$ venant à échéance le 30-06-2022

3 Murs de vinyl dans la cuisine en 2020

Cuisine, peinture et sablage + vernis des planchers de bois

en 2018

Superbe terrain orienté sud-ouest. Parfait pour y aménager

votre cour de rêve !

Très facile à visiter.