Terrain , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 699 000$ +TPS/TVQ

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Description

Terrain

7226 , Rue de Nancy , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 18258070

TERRAIN - 3 lots totalisants près de 12 000 pieds carrés en retrait de Jean-Talon Ouest et Ch. de la Côte-des-Neiges, tout près des autoroutes 40 et 15. Secteur hétérogène regroupant divers types de propriétés résidentielles et commerciales de type et d'âge variés. Multitude de services et commodités à proximités. Secteur en fort développement!

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Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

36.57 m

Profondeur du terrain

91.44 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 114.80 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

8 448$ (2023)

Taxes scolaires :

864$ (2023)

Total

9 312$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

627 900$

Bâtiment

564 100$

Total

1 192 000$

Caractéristiques

Genre de propriété	Terrain	Année de construction
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	36.57 m x 91.44 m - Irr	Prise de possession	60 jours
Cadastre		Zonage	Commercial, Industriel, Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain	Clôturé
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site	Cul-de-sac, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol		Proximité	Autoroute/Voie rapide
Salle de bains

Addenda

Adresses:

7212-7218 de Nancy lot 2648767;
7226-7228 de Nancy lot 2648766;
7236-7240 de Nancy lot 2648765.

Les évaluations ainsi que les taxes municipales et scolaires ont été additionnées pour les 3 lots.

L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et d'usage.