Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Télécopieur : (514) 272-3034

Maison à étages , Saint-Adolphe-d'Howard

4 200 000$
15 5 4 1

Description

Maison à étages

413 , Ch. des Verdier , Saint-Adolphe-d'Howard
MLS 11359173
Magnifique propriété construite en 2012 dans un domaine exclusif de St-Adolphe-d'Howard. Bordée par l'eau du lac de la Cabane, cette demeure est un véritable havre de paix, vous offrant la tranquillité et l'intimité que vous recherchez. Au coeur de la forêt boréale canadienne, vous serez aux premières loges du festival des couleurs de l'automne.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 m
Profondeur du bâtiment
0.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
10 254.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
12 348$ (2020)
Taxes scolaires :
1 555$ (2020)
Total
13 903$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 500$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
287 700$
Bâtiment
1 252 100$
Total
1 539 800$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 1.00 m x 0.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Écoflo Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Rue privée, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie/Chauffage Géothermie, Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant Équipement disponible Installation aspirateur central, Domotique Multi-Zone, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 15   |  Chambres : 5   |  Salle de bain : 4  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.6x5.4 P   - Irr Ardoise 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.5x19.5 P   - Irr Ardoise 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.5x7.5 P   Ardoise 
Salon Rez-de-chaussée  17.5x21.10 P   - Irr Ardoise  Accès extérieur
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.10x21.10 P   - Irr Ardoise  Accès extérieur
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x21.10 P   - Irr Ardoise  Accès extérieur
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.3x9.10 P   Ardoise 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x9.7 P   Ardoise 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x9.6 P   Ardoise 
Mezzanine 2ième étage  15.7x13.5 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.7x16.4 P   Ardoise 
Salle de bains 2ième étage  13.8x17.10 P   Céramique  Attenante
Chambre à coucher 2ième étage  18.6x11.6 P   Ardoise 
Chambre à coucher 2ième étage  15.5x14.9 P   Ardoise 
Salle de bains 2ième étage  10.4x8.8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26.9x18.6 P   Ardoise  Accès extérieur
Salle de bains Sous-sol  12.8x3.0 P   Ardoise 
Autre Sous-sol  7.11x9.9 P   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  6.9x9.3 P   Ardoise 
Autre Sous-sol  13.10x12.4 P   Béton 
Autre Sous-sol  7.10x6.9 P   Ardoise 

Inclusions

Réfrigérateur (Sub Zero), Réfrigérateur (Fisher & Paykel), Deux (2) lave-vaisselles (Asko) , Cuisinière (Wolf), Ensemble laveuse et sécheuse (Samsung), Table de pool et ses accessoires, Micro-Onde, Piano à queue, Spa et ses accessoires.

Exclusions

Toutes les télévisions, tous les luminaires.

Addenda

En été comme en hiver, profitez de votre "chalet" en

famille ou entre amis autant pour les activités extérieures

que pour une séance de relaxation revitalisante! À moins de

55 minutes de Montréal!

Matériaux nobles, confections sur mesures et design ultra

haut de gamme sont quelques-unes des caractéristiques qui

définissent cette propriété unique en son genre. Elle

représente le summum du luxe en complète harmonie avec la

nature.

Que ce soit par le système domotique centralisé ou par le

système géothermique, cette propriété est à l'avant-garde

du design et de la sophistication.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, trouvez un chaleureux vestibule, un

espace bureau, une salle d'eau, et surtout, un air de vie

spectaculaire reliant le salon, la salle à manger et la

cuisine.

Les portes coulissantes panoramiques permettent une

transition intérieure/extérieure sans défaut, en plus

d'offrir une vue époustouflante sur l'eau et sur les

installations extérieures.

Un corridor vitré vous mène aux chambres d'invités et leur

salle de bain complète.

À L'ÉTAGE, l'escalier de conception architectural vous

conduit jusqu'à l'espace mezzanine central prêt pour un

concert de piano.

Trouvez également 2 chambres aux grandes proportions ainsi

qu'une salle de bain. Du côté sud, découvrez la suite des

maîtres offrant une grande chambre avec vue imprenable sur

le lac et sa salle de bain digne des plus grands hôtels.

NIVEAU TERRASSE, rejoignez la salle familiale des plus

conviviales décorée de son magnifique cellier de verre.

Profitez également d'un sauna sec en cèdre. D'immenses

portes s'ouvrent sur la terrasse extérieure donnant accès

au spa.

Accès au garage double intégré et chauffé.

EXTÉRIEUR

Profitez d'un terrain totalement aménagé, prenez un bain de

soleil sur l'imposante terrasse au sommet du cap rocheux ou

prenez l'apéro au bout du quai!

LE DOMAINE DU LAC À LA CABANE

Situé au coeur des Laurentides, le domaine vous offre la

tranquillité ultime grâce à un nombre maximal de propriétés

prévues sur ses 850 acres. Le portail électrique à l'entrée

du chemin privé confère aussi une paix d'esprit totale.

Profitez également d'un terrain de tennis et de volleyball

à quelques pas de la propriété, et à l'usage exclusif des

membres. Avec ses sentiers reliés au Réseau Plein Air de

Saint-Adolphe, il sera facile de combler les adeptes de

plein air.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Système géothermique à la fine pointe de la technologie;

- 4 Puits de plus de 350 pieds de profondeur;

- Système de planchers radiants sur tous les étages et dans

toutes les pièces incluant le garage;

- Système de climatisation centralisé;

- Système multimédia et domotique multi-zones;

- Puit artésien de 350 pieds de profondeur;

- Planchers d'ardoise naturelle du brésil;

- Revêtement de bois torréfié;

- Ameublement sur mesure;

- Comptoirs de cuisine et de vanité en pierre St-Marc

conçus par Le Moine Urbain;

- Portes et fenêtres Alumilex.

- À moins de 55 minutes de Montréal

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