Courtier immobilier
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Sotheby's Québec
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Duplex , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 795 000$
6 3 1

Description

Duplex

5722 , 5724 Av. Déom , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 25613413
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce magnifique duplex est par surcroît niché dans un cul-de-sac privé. Lumière et intimité sont au rendez-vous! La montagne, des écoles de qualité, de jolis parcs, de grands hôpitaux, le campus de l'Université de Montréal et tous les transports en commun sont à proximité. Au milieu d'arbres matures, la vue à 360 degrés sur le toit est à couper le souffle. À ne pas manquer!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
252.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
156.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 201$ (2023)
Taxes scolaires :
767$ (2022)
Total
6 968$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
222 400$
Bâtiment
814 600$
Total
1 037 000$

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1930  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 252.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur la montagne
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 6   |  Chambres : 3   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Chambre à coucher 2ième étage  7.1x10.11 P   Bois  plafonds 9'7",
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.1x10.1 P   Bois 
Salon 2ième étage  10.11x17.2 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.11x17.2 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  11.2x14.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.2x14.0 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  7.7x13.1 P   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.7x13.1 P   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  8.9x12.9 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.9x12.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.8x7.1 P   Céramique  Bain et douche.,
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.8x7.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x16.9 P   - Irr Bois  3 garde-robes.,
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.8x16.9 P   Bois 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux

Exclusions

Les biens meubles

Addenda

Rareté sur le marché!! Duplex jumelé de 1930.
Située sur une des plus belles rues tranquilles d'Outremont adjacent, l'Avenue Déom est un paisible cul-de-sac à courte distance de marche du transport en commun, de plusieurs écoles (U de M, HEC), hôpitaux (Ste-Justine, Hôpital juif), de parcs et boisés et du centre sportif du Sanctuaire.

Superbe construction. La façade de brique impose par sa prestance. Charmant cachet d'époque, belles grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds et de beaux planchers de bois.
Garage double.

Possibilité de triple occupation incluant le bachelor. Opportunité de revenus locatifs supérieurs. Idéal pour un investisseur occupant.

L'ensoleillement du toit sans obstruction avec la magnifique vue de la montagne vous charmera. Possibilité d'y construire une terrasse, l'accès de l'intérieur est déjà fait!

Venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception.
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