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Sotheby's Québec
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English
Duplex , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 795 000$
6
3
1
Description
Duplex
5722 , 5724 Av. Déom , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 25613413
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce magnifique duplex est par surcroît niché dans un cul-de-sac privé. Lumière et intimité sont au rendez-vous! La montagne, des écoles de qualité, de jolis parcs, de grands hôpitaux, le campus de l'Université de Montréal et tous les transports en commun sont à proximité. Au milieu d'arbres matures, la vue à 360 degrés sur le toit est à couper le souffle. À ne pas manquer!
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
252.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
156.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 201$ (2023)
Taxes scolaires :
767$ (2022)
Total
6 968$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
222 400$
Bâtiment
814 600$
Total
1 037 000$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1930 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 252.90 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | Sur la montagne |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé | Proximité | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Eau chaude | Foyers-poêles | Foyer au bois |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.1x10.11 P | Bois | plafonds 9'7", |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7.1x10.1 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 10.11x17.2 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.11x17.2 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.2x14.0 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.2x14.0 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 7.7x13.1 P | Tapis | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7.7x13.1 P | Tapis | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x12.9 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.9x12.9 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.8x7.1 P | Céramique | Bain et douche., |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.8x7.1 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x16.9 P - Irr | Bois | 3 garde-robes., |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.8x16.9 P | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux
Exclusions
Les biens meubles
Addenda
Rareté sur le marché!! Duplex jumelé de 1930.
Située sur une des plus belles rues tranquilles d'Outremont adjacent, l'Avenue Déom est un paisible cul-de-sac à courte distance de marche du transport en commun, de plusieurs écoles (U de M, HEC), hôpitaux (Ste-Justine, Hôpital juif), de parcs et boisés et du centre sportif du Sanctuaire.
Superbe construction. La façade de brique impose par sa prestance. Charmant cachet d'époque, belles grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds et de beaux planchers de bois.
Garage double.
Possibilité de triple occupation incluant le bachelor. Opportunité de revenus locatifs supérieurs. Idéal pour un investisseur occupant.
L'ensoleillement du toit sans obstruction avec la magnifique vue de la montagne vous charmera. Possibilité d'y construire une terrasse, l'accès de l'intérieur est déjà fait!
Venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception.
Située sur une des plus belles rues tranquilles d'Outremont adjacent, l'Avenue Déom est un paisible cul-de-sac à courte distance de marche du transport en commun, de plusieurs écoles (U de M, HEC), hôpitaux (Ste-Justine, Hôpital juif), de parcs et boisés et du centre sportif du Sanctuaire.
Superbe construction. La façade de brique impose par sa prestance. Charmant cachet d'époque, belles grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds et de beaux planchers de bois.
Garage double.
Possibilité de triple occupation incluant le bachelor. Opportunité de revenus locatifs supérieurs. Idéal pour un investisseur occupant.
L'ensoleillement du toit sans obstruction avec la magnifique vue de la montagne vous charmera. Possibilité d'y construire une terrasse, l'accès de l'intérieur est déjà fait!
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Création site web Web2design et MA CLÉ Immobilier
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