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Condo , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

649 000$

6 2 1

Photos

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Description

Condo

5420 , Av. Casgrain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 12380318

MILE END - Lumineux condo de 2 chambres fermées + bureau complètement rénové et tout en ayant beaucoup de cachet: comptoirs de granite, plafonds de 9 pieds, planchers et moulures de bois, etc. Grande terrasse couverte à l'arrière, côté soleil couchant. Au 2e étage d'un magnifique triplex de briques. Emplacement exceptionnel, situé au coeur du très prisé MILE-END; quartier créatif et en pleine effervescence, à deux pas du fameux Champ des Possibles et de tous les services: restaurants, boutiques, cafés, transports en commun (métro Laurier à 10min), écoles, parcs, épiceries, etc. Occupation rapide possible!

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Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

94.48 m²

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

0.00

Frais et taxes

Taxes municipales :

7 941$ (2022)

Taxes scolaires :

1 008$ (2023)

Total

8 949$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

1 920$

Coût d'énergie

600$

Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	1925
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	94.48 m²
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession	15 jours
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol		Proximité
Salle de bains

Particularités des pièces

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL
Cuisine	2ième étage	8.7x14.4 P	Céramique
Salon	2ième étage	9.6x13.1 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	8.2x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x15.3 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	10.0x8.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x14.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	5.9x10.8 P	Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, cabanon arrière et hotte, sont donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Four micro-ondes.

Addenda

Copropriété indivise:
Mise de fonds minimale de 20%
Financement avec Desjardins, représentant hypothécaire: Alexandre Desrosiers (514)703-1271
Notaire Louise Giguère

L'évaluation municipale de l'immeuble pour les exercices financiers 2023-2024-2025 est de 1,392,800.00$

Taxes 2022 pour la quote-part (30%):
Municipales = 2,382.35$/an
Scolaire = 302.38$/an