Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Appartement à vendre, Outremont (Montréal)

1 995 000$
7 3 2

Description

Appartement

1025, Boul. Mont-Royal , app.401, Outremont (Montréal)
MLS 25199460
Spectaculaire unité au dernier étage du Couvent d'Outremont, prestigieuse adresse vis-à-vis la montagne. Lumière naturelle abondante grâce aux 6 portes-fenêtres ouvrant sur 4 terrasses privées. Vue panoramique privilégiée. Plafond cathédrale original de 24 pieds. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. 2 Garages et grand rangement. À voir!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 735.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 659$ (2018)
Taxes scolaires :
1 983$ (2018)
Total
11 642$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 048$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
306 100$
Bâtiment
884 500$
Total
1 190 600$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1911 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 735.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Écoles, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 7   |  Chambres : 3  |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Chambre à coucher principale 4ième étage  13.8x16.8 P  - Irr Bois  #1 Plafond 10 pieds
Chambre à coucher 4ième étage  9.7x19.2 P  - Irr Bois  #2 Lit escamotable
Chambre à coucher 4ième étage  8.6x10.1 P  Bois  #3 Walk-in
Autre 4ième étage  8.5x5.5 P  Bois 
Rangement 4ième étage  8.4x15.4 P  Bois  Grenier CÀC3
Salon 4ième étage  15.5x22.5 P  Bois  Plafond cathédrale 24 pieds
Salle à manger 4ième étage  10.9x22.1 P  Bois 
Cuisine 4ième étage  12.7x11.5 P  Bois 
Autre 4ième étage  10.1x8.1 P  Céramique  Douche indépendante
Autre 4ième étage  3.1x9.4 P  Céramique  Douche vitrée
Hall d'entrée 4ième étage  4.5x15.6 P  Tapis 
Salle de lavage 4ième étage  3.9x12.5 P  Céramique  Laveuse/sécheuse superposées

Inclusions

Électroménagers: réfrigérateur Liebherr, four AEG, plaque de cuisson au gaz Miele, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Miele et laveuse/sécheuse Maytag. Les stores, rideaux et luminaires.

Addenda

En plein coeur de la ville, près des boutiques et

restaurants de l'avenue Laurier et à courte distance du

centre-ville, se trouve le Couvent Outremont, projet unique

à Montréal. Excellent voisinage et immeuble entretenu de

façon remarquable.

Plus belle unité du projet!

Propriétaire unique depuis la conversion en 2003.

Superficie et volumes impressionnants grâce au plafond de

près de 24 pieds!

Milieu de vie ouvert sur la cuisine avec comptoirs de

granit, le coin repas, la salle à manger et le salon avec

manteau de cheminée muni d'une imposante bibliothèque sur

mesure parfaitement intégrée. Éléments structurels

apparents qui donnent beaucoup de caractère à l'unité.

Chambre à coucher principale avec terrasse côté jardin et

salle de bain attenante.

Deuxième chambre avec terrasse et 2 gardes-robes.

Troisième chambre avec walk-in (présentement utilisée comme

bureau).

Espace additionnel «grenier» avec escalier rétractable

offrant beaucoup de rangement.

Salle de lavage indépendante pratique avec évier, rangement

supplémentaire et emplacement pour un 2e réfrigérateur.

Beaucoup extras:

Insonorisation optimale;

Beaucoup d'intimité (pas de voisin en dessous);

Entrée «semi-privée» et ascenseur à la porte;

Terrasses (4) (dont 1 avec auvent rétractable motorisé)

offrant différents points de vue avec en prime, le pont

Jacques-Cartier et Bromont!;

Échangeur d'air et climatisation centrale.

2 Espaces de stationnement au garage #13 et #14

1 Espace de rangement double (5x10) #401

Les frais de condo de 754$/mois incluent:

La participation au fonds de prévoyance, le déneigement,

l'aménagement paysager, l'entretien, l'électricité et le

chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble,

les frais de gestion et d'administration.

L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et

scolaires incluent les 2 espaces de stationnement.

La superficie indiquée aur rôle foncier est de 1645,2 pieds

carrés.