Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Appartement , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

439 000$
5 2 1

Description

Appartement

6716 , Rue Marquette , app.202 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 19970579
Condo très lumineux au RDC d'un immeuble de construction 2016 situé au coeur du quartier prisé de La Petite-Patrie. À distance de marche des stations de métro Beaubien et Fabre. Deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec plancher chauffant. Balcon avant et terrasse arrière donnant sur une ruelle verte.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
75.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 714$ (2020)
Taxes scolaires :
315$ (2020)
Total
3 029$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
810$
Frais de copropriété
1 224$
Frais commun/Loyer de base
1$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
50 600$
Bâtiment
289 600$
Total
340 200$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 75.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Épicerie, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone

Particularités des pièces

Pièces : 5   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x9.7 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.5x11.8 P   Bois  Accès balcon arrière
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x9.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.9x11.10 P   Bois  Accès balcon avant
Autre Rez-de-chaussée  3.8x7.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x12.5 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x8.1 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.6x5.0 P   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, Luminaires de la salle a manger et luminaires de la cuisine.

Exclusions

Bbq, table du bbq, cellier.

Addenda

AU COEUR DE LA PETITE-PATRIE

Condo très lumineux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble

de construction 2016 qui se démarque par la configuration

de ses unités, la qualité et le choix des matériaux

utilisés ainsi que le soin apporté à la finition.

Luminaires et électroménagers inclus.

(+) Petite copropriété de huit unités;

(+) Superficie de 807 pc au certificat de localisation;

(+) Garantie GCR en vigueur jusqu'en 2021;

(+) Bel espace de vie regroupant le salon, la salle à

manger et la cuisine avec ses nombreux éléments de

rangement;

(+) Ensoleillement optimal du salon, de la salle à manger

et de la cuisine grâce à une fenestration généreuse, côté

ouest;

(+) Stores électriques sur mesure dans le salon;

(+) Accès à la terrasse arrière via le salon. Rangement

privé sur la terrasse;

(+) Deux chambres, chacune à une extrémité du condo;

(+) Un walk-in a été aménagé dans la chambre principale.

Accès au balcon avant via la chambre principale;

(+) La salle de bain est spacieuse et comprend un bain et

une douche séparés ainsi qu'un plancher chauffant;

(+) Une salle de lavage qui sert également de petit espace

de rangement intérieur est fort appréciée ;

(+) Planchers de bois de qualité partout à l'exception de

la salle de bain et de la salle de lavage ;

(+) Climatiseur mural;

(+) Échangeur d'air;

(+) Système d'interphone muni d'une caméra permettant de

voir la personne à l'extérieur;

(+) Insonorisation remarquable;

(+) Vie de quartier exceptionnelle;

(+) À proximité de nombreux commerces -- cafés (ex : Café

Larue & Fils, Café Chiado, Cafellini, etc.), restaurants

(Luciano, Vinvinvin, Isle de Garde Brasserie, Montréal

Plaza, Boulangerie Automne, etc.), épiceries, boutiques

spécialisées -- et autres services;

(+) À proximité de nombreuses écoles et parcs;

(+) Supermarché Métro au coin de la rue;

(+) À distance de marche des stations de métro Fabre (5-10

min) et Beaubien (10 -15 min).

(+) Près des grands axes routiers;

(+) WALK SCORE: 88

(+) BIKE SCORE: 97