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Sotheby's Québec
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Télécopieur : (514) 272-3034
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English Appartement , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 499 000$
14
4
2
1
Description
Appartement
5621 , Av. de Canterbury , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 10608418
Superbe unité de coin d'un RDC en copropriété de 2525 pieds carrés, incluant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Garage double. Offrant de belles grande pièces lumineuses avec finition impeccable. Située dans le secteur paisible et prisé de l'îlot Willowdale sur la très belle avenue Canterbury, à sens unique et bordée d'arbres matures. Situé Près de l'Université de Montréal, Pensionnat Saint-Nom-de Marie, Collège Jean de Brébeuf, l'Hôpital Ste-Justine, de l'Hôpital général Juif de Montréal et du métro Édouard Montpetit et Université de Montréal (ligne bleue)
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sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
2 525.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 481$ (2024)
Taxes scolaires :
566$ (2023)
Total
5 047$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
12$
Frais de copropriété
12$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1932 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 2 525.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) |
| Allée | Pavé uni, Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Double largeur ou plus |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale | ||
| Mode de chauffage | Thermo-pompe, Plinthes électriques | Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Services disponibles | Buanderie, Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse | Équipement disponible | Climatiseur mural, Balcon privé |
Particularités des pièces
Pièces : 14 | Chambres
:
4 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 3.4x5.8 P | ||
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.4x21.5 P | Bois | Foyer au Gaz, |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.1x15.9 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x16.4 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6.5x5.1 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.5x18.8 P - Irr | Bois | Sdb attenante, |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.10x7.6 P | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 11.5x12.2 P | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x24.9 P | Bois | Plafond:7.3pc, |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x12.3 P | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x11.10 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x12.6 P | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.7x12.1 P | Céramique | |
| Autre | Sous-sol | 6.4x12.3 P |
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, foyer et luminaires.
Addenda
Plafond de 8.9 pieds
Foyer au gaz
Insonorisation supérieur
Nouveau certificat de localisation
Les taxes municipales pour l'immeuble sont de $7468 par an et de $943 par an pour les scolaires.
Le RDC occupe 60% et le 2ième de 40%
Mise de fond minimale de 20%
Le financement devra être effectué auprès de la Caisse Desjardins. Alexandre Desrosiers 514-703-1271
Le notaire attitré à cette vente est Me Mélissa Jean-Brousseau
Foyer au gaz
Insonorisation supérieur
Nouveau certificat de localisation
Les taxes municipales pour l'immeuble sont de $7468 par an et de $943 par an pour les scolaires.
Le RDC occupe 60% et le 2ième de 40%
Mise de fond minimale de 20%
Le financement devra être effectué auprès de la Caisse Desjardins. Alexandre Desrosiers 514-703-1271
Le notaire attitré à cette vente est Me Mélissa Jean-Brousseau
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