Courtier immobilier
Eric Forgues
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Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Télécopieur : (514) 272-3034

Quadruplex , Montréal (Outremont)

1 199 000$
4 2 1

Description

Quadruplex

977 , 981 Av. Rockland , Montréal (Outremont)
MLS 10814778
Opportunité pour investisseur! propriété à revenus de 4 appartements toujours loués. Emplacement idéal à Outremont, à5 minutes de la station de métro et à proximité des écoles primaires, secondaires et collégiales, dont le Collège Stanislas, et le nouveau Campus MIL. Près de la future gare du REM.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.97 m
Profondeur du bâtiment
7.38 m
Superficie habitable
150.50 m²
Façade du terrain
10.97 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
150.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 385$ (2021)
Taxes scolaires :
808$ (2021)
Total
7 193$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 066$
Déneigement / pelouse
300$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
255 900$
Bâtiment
605 500$
Total
861 400$

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1951  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.97 m x 7.38 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 150.50 m²      
Dimensions du terrain 10.97 m x 31.09 m - Irr Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 4   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Inclusions

981 - Tout meublé (liste)

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

Appartements lumineux avec planchers de bois franc.

Les photos 22-36 sont des rendus 3D fournis dans le seul

but de visualiser la rénovation potentielle de la propriété.

Sur l'immeuble:

- Entrée avant et arrière

- Escalier intérieur avant et arrière

- Laveuse et sécheuse au sous-sol

- Terrasse sur le toit

- Le toit à membrane a été fait il y a 10 ans

- 5 réservoirs d'eau électriques installés il y a 7-10 ans

Actuellement, les loyers par appartement sont les suivants

981/ 1450 $ - photos 5 à 11

979/ 1000 $

977/ 810 $ - photos 12 à 17

977A / 650 $ - photos 18 à 21

Possibilité d'augmentation des loyers.