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English Quadruplex , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 295 000$
7
3
2
1
Description
Quadruplex
4823 , 4829 Rue De La Roche , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 21818801
PETIT LAURIER - Opportunité pour investisseurs! Quadruplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Unité principale (rez-de-chaussée + sous-sol) entièrement rénovée comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine gourmet aux comptoirs généreux, foyers électriques dans la salle à manger et la salle familiale au sous-sol. Cour arrière aménagée avec stationnement. Le tout parfaitement adapté pour un propriétaire occupant. 2X 3 1/2 + 1X 5 1/2, tous loués au 2e et 3e étage. Entrée laveuse-sécheuse dans chaque appartement. Immeuble bien entretenu au fil des ans. À voir!
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
320.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
188.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 513$ (2024)
Taxes scolaires :
1 205$ (2024)
Total
10 718$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
540$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
418 500$
Bâtiment
1 047 600$
Total
1 466 100$
Caractéristiques
Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1924 |
Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | 320.50 m² | ||
Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 90 jours |
Cadastre | Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
Fondation | Béton coulé | Allée | |
Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
Fenestration | PVC | Topographie | |
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains |
Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant | Appareils en location | Chauffe-eau |
Particularités des pièces
Pièces : 7 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 1
PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
---|
Inclusions
Les frigo congélateur, plaque chauffante, four, micro-ondes, luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et stores
Addenda
4829
Photos 2 À 22
Libre à l'acheteur
Valeur locative de 4500$ / mois
4827
Photos 23 À 28
Loyer 1100$/ mois
4825
Photos 29 À 34
Libre à l'acheteur
4823
Photos 35 À 43
Loyer 2330$/ mois
Photos 2 À 22
Libre à l'acheteur
Valeur locative de 4500$ / mois
4827
Photos 23 À 28
Loyer 1100$/ mois
4825
Photos 29 À 34
Libre à l'acheteur
4823
Photos 35 À 43
Loyer 2330$/ mois
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