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Maison à étages , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 495 000$

19 5 3 1

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Description

Maison à étages

4719 , Av. Roslyn , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 10564300

Maison détachée et spacieuse comprenant 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double et une magnifique grande cour. Idéalement situé à distance de marche du Collège International Marie De France, Collège International Des Marcelines, Collège Brébeuf, Université de Montréal et autres écoles renommées

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Dimensions

Largeur du bâtiment

31.00 pi.

Profondeur du bâtiment

48.30 pi.

Superficie habitable

3 327.00 pi. ca.

Façade du terrain

55.60 pi.

Profondeur du terrain

111.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

6 169.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

14 024$ (2023)

Taxes scolaires :

1 762$ (2023)

Total

15 786$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

883 000$

Bâtiment

1 394 400$

Total

2 277 400$

Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1933
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	31.00 pi. x 48.30 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable	3 327.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	55.60 pi. x 111.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (1) , Au garage (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Béton
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage	Simple largeur, Tandem
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Gaz naturel	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus	Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains

Mode de chauffage

Eau chaude

Équipement disponible

Cour privée

Particularités des pièces

Pièces : 19 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL	INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.9x10.6 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	8x8.7 P	Bois	Hauteur:9 pieds,
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.4x16.4 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x21 P	Bois	Hauteur:8 pieds,
Salon	Rez-de-chaussée	11.5x15.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	18x15 P - Irr	Bois	Comptoir de quartz,
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.7x4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	17x12 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	16.7x11.5 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	11.5x9.8 P - Irr	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6.7x4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.4x5.2 P	Céramique	Bain,
Salle de bains	2ième étage	7.8x7.6 P	Céramique	Bain,
Autre	2ième étage	10.5x24.3 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	4.8x6.2 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	15x11.5 P - Irr	Bois
Salle de bains	3ième étage	8.6x9.5 P - Irr	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	8.8x7.7 P	Béton	Hauteur:7.8 pieds,
Salle familiale	Sous-sol	16x20 P - Irr

Inclusions

Réfrigérateur

Exclusions

Luminaire du portique d'entrée, Luminaire du hall d'entrée, Luminaire de la petite pièce en entrant à droite, Lustre de la salle à manger, Liminaire de l'escalier menant au 3e étage, Laveuse/sécheuse, Meubles et effets personnels, Tableaux.

Addenda

Description

Rez-De-Chaussée

*Halle d'entrée invitant et chaleureux
*2 Salons spacieux et lumineux
*Salle à manger donnant accès à une grande cour
*1 salle d'eau
*Cuisine multi-fonctionnelle avec îlot central
*Bureau

Étage Supérieur 1

*Trois (3) chambres à coucher dont 2 avec salle de bain complètes attenantes

Étages Supérieur 2

*Deux (2) chambres à coucher
*1 salle de bain complètes

Sous-Sol

*Salle familiale
*Salle de lavage
*Accès au garage double en tandem

Extérieur

*2 espaces de stationnement extérieurs
*Vaste cour paysagée

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