Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Maison à étages , Mont-Royal

2 238 000$
9 4 2 1

Description

Maison à étages

414 , Av. Grenfell , Mont-Royal
MLS 9677636
Spacieuse demeure située dans le secteur Ouest de VMR, à quelques pas du parc Isabelle-Schofield et de l'école Saint-Clément-Ouest. Propriété lumineuse offrant de vastes pièces, une cuisine luxueuse, une verrière, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé. Jardin, terrasse, garage & stationnements extérieurs.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
11.09 m
Profondeur du bâtiment
13.04 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
18.90 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
576.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 398$ (2021)
Taxes scolaires :
1 336$ (2021)
Total
10 734$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 677$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
849 600$
Bâtiment
706 000$
Total
1 555 600$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.09 m x 13.04 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 18.90 m x 30.48 m Prise de possession 30 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Acier galvanisé Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires cerisier, Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Thermopompe centrale

Particularités des pièces

Pièces : 9   |  Chambres : 4   |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  11.8x17.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x11.11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  21.4x13.9 P   Céramique 
Véranda Rez-de-chaussée  9.7x20.8 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.4x4.1 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  11.3x12.3 P   Béton 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x19.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.10x18.3 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.7x7.7 P   Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  11.2x16.0 P   Bois  Ou chambre
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x11.3 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  6.2x11.5 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  9.7x20.10 P   Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  11.9x10.6 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  9.2x7.7 P   Céramique 

Inclusions

Voir Addenda + stores.

Exclusions

Tous les effets personnels de la locataire et des vendeurs, porte battante séparant l'entree de la cuisine, lustre Tiffany dans le solarium.

Addenda

Élégante maison unifamiliale de Ville Mont-Royal,

méticuleusement entretenue par les propriétaires ! À

proximité du Boulevard Graham et de l'école St-Clément

Ouest. Près des lignes d'autobus 16 & 100. À moins de 4 km

de Ste-Justine, Brébeuf, HEC, UdeM, etc., et à moins de 2

km du CÉGEP St-Laurent.

Cuisine avec électroménagers haut de gamme, armoires de

bois, comptoirs de granite, le tout adjacent à une

magnifique verrière offrant un maximum de luminosité. Grand

salon et salle à manger.

3 chambres à coucher à l'étage, salle de bain et

bureau/boudoir idéal pour le télétravail!

Sous-sol aménagé avec salle familiale spacieuse, chambre

supplémentaire et salle de bain.

Magnifique cour aménagée et intime avec terrasse pour

profiter des soirées d'été!

INCLUSIONS:

- Cuisinière Jenn-Air

- Réfrigérateur Amana

- Lave-vaisselle Miele

- Micro-ondes Panasonic Genius Prestige

- Écran coulissant en rotin couvrant la porte-patio

- Table de jardin avec 6 chaises

- Radio reliée avec 2 hauts-parleurs encastrés (dans le

garde-robe)

- 1 Bureau fixé au mur dans la chambre

- 1 Meuble pour ordinateur et imprimantes (fixé au mur dans

la salle de séjour)

- 1 Laveuse et 1 sécheuse Whirlpool Duet

- Aspirateur central

- Réfrigérateur Frigidaire dans le garage

- Étagères en métal pour rangement dans la garage

- Miroir, étagère et lustre italien dans la powder room

- 1 Mur capitonné avec rideau appareillés dans la chambre

au sous-sol

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