Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Duplex , Montréal (Outremont)

1 749 000$
8 4 1

Description

Duplex

206 , 210 Ch. de la Côte-Ste-Catherine , Montréal (Outremont)
MLS 24311836
OUTREMONT - Duplex 100% vacant avec prise de possession rapide situé sur un site unique, en surplomb de l'avenue Laurier Ouest, à flanc de montagne. Composé de 2 grands appartements de 4 chambres chacun, et rez-de-jardin au 206 idéal pour bi génération pour un membre de la famille. La propriété offre beaucoup de cachet, une architecture unique et des détails traditionnels recherchés tels que des pièces spacieuses et lumineuses, des planchers et portes de bois, arches et plafonds de près de 9 pieds, etc.Vaste terrasse arrière et 2 grands balcons, dont un avec vue sur la ville. Garage double et 2 espaces de stationnements. Chance à saisir!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
384.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
574.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 129$ (2022)
Taxes scolaires :
1 751$ (2022)
Total
14 880$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 249$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
1 270 500$
Bâtiment
1 140 700$
Total
2 411 200$

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1945  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 384.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 15 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Duplex 2017 Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Parc-espace vert, Transport en commun  
Salle de bains  

Particularités des pièces

Pièces : 8   |  Chambres : 4   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon 2ième étage  13.11x18.0 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.0x17.11 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  13.11x17.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.2x13.7 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.3x6.6 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.1x6.5 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14.0x14.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.11x13.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.6x9.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.1x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x8.1 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.1x8.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.10 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x10.0 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  15.5x11.10 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.8x5.3 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  14.4x20.0 P   Bois 
Cuisine Sous-sol  8.10x5.9 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  17.6x17.1 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.0x13.3 P   Bois 
Salle d'eau Sous-sol  3.5x4.1 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  11.0x4.1 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  9.1x5.2 P   Bois 

Addenda

À deux pas des restaurants et boutiques de l'avenue Laurier Ouest, de la piste cyclable, des parcs Jeanne-Mance et du Mont-Royal (secteur du boisé d'Outremont), du Collège Stanislas et du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, Brébeuf, HEC et de l'UdeM. La propriété est située dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle du Grand répertoire du patrimoine bâti de Montréal: «Le secteur de la montagne, situé dans l'arrondissement d'Outremont, comprend la zone urbanisée occupant le flanc nord-est du mont Royal au sud du chemin de la Côte-Sainte-Catherine. Sa topographie accidentée et la sinuosité de ses avenues offrent de magnifiques vues sur la ville et la montagne. Essentiellement composé d'imposantes résidences implantées sur de grands terrains paysagers, le secteur comporte aussi quelques exemples d'architecture institutionnelle tels que l'ancienne académie Strathcona et l'ancien couvent des Soeurs Marie-Réparatrice.»Source: http://patrimoine.ville.montreal.qc.ca/inventaire/resultat.php