Courtier immobilier

Sotheby's Québec

Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Duplex , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 795 000$

6 3 1

Photos

Retour aux propriétés

Description

Duplex

5722 , 5724 Av. Déom , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 25613413

Situé dans un quartier paisible et recherché, ce magnifique duplex est par surcroît niché dans un cul-de-sac privé. Lumière et intimité sont au rendez-vous! La montagne, des écoles de qualité, de jolis parcs, de grands hôpitaux, le campus de l'Université de Montréal et tous les transports en commun sont à proximité. Au milieu d'arbres matures, la vue à 360 degrés sur le toit est à couper le souffle. À ne pas manquer!

Demande de visite: Votre nom et prénom: *

Veuillez entrer votre nom et prénom

Votre téléphone:

Votre courriel: *

Veuillez entrer une adresse courriel valide!

Vos disponibilités: *

Vos disponibilités

Envoyer
Demande d'information: Votre nom et prénom: *

Veuillez entrer votre nom et prénom

Votre courriel: *

Veuillez entrer une adresse courriel valide!

Votre message:

Envoyer
Envoyer par courriel: Votre nom et prénom *

Veuillez entrer votre nom et prénom

Votre courriel *

Veuillez entrer une adresse courriel valide!

Votre message

Nom du destinataire*

Veuillez entrer le nom de votre ami

Courriel du destinataire*

Veuillez entrer une adresse courriel valide!

Envoyer

* Champs obligatoires
Hypothèque estimé: Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Mise de fonds :

Mensualités :

Calculer

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

252.90 m²

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

156.10 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

6 201$ (2023)

Taxes scolaires :

767$ (2022)

Total

6 968$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

222 400$

Bâtiment

814 600$

Total

1 037 000$

Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1930
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	252.90 m²
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (2)
		Allée
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage	Attaché, Chauffé
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Gaz naturel	Vue	Sur la montagne
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé	Proximité
Salle de bains

Mode de chauffage

Eau chaude

Foyers-poêles

Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL	INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Chambre à coucher	2ième étage	7.1x10.11 P	Bois	plafonds 9'7",
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7.1x10.1 P	Bois
Salon	2ième étage	10.11x17.2 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	10.11x17.2 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.2x14.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.2x14.0 P	Bois
Cuisine	2ième étage	7.7x13.1 P	Tapis
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.7x13.1 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	8.9x12.9 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.9x12.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	4.8x7.1 P	Céramique	Bain et douche.,
Salle de bains	Rez-de-chaussée	4.8x7.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.8x16.9 P - Irr	Bois	3 garde-robes.,
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.8x16.9 P	Bois

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux

Exclusions

Les biens meubles

Addenda

Rareté sur le marché!! Duplex jumelé de 1930.
Située sur une des plus belles rues tranquilles d'Outremont adjacent, l'Avenue Déom est un paisible cul-de-sac à courte distance de marche du transport en commun, de plusieurs écoles (U de M, HEC), hôpitaux (Ste-Justine, Hôpital juif), de parcs et boisés et du centre sportif du Sanctuaire.

Superbe construction. La façade de brique impose par sa prestance. Charmant cachet d'époque, belles grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds et de beaux planchers de bois.
Garage double.

Possibilité de triple occupation incluant le bachelor. Opportunité de revenus locatifs supérieurs. Idéal pour un investisseur occupant.

L'ensoleillement du toit sans obstruction avec la magnifique vue de la montagne vous charmera. Possibilité d'y construire une terrasse, l'accès de l'intérieur est déjà fait!

Venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception.