Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Duplex , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 795 000$
10 4 1 3

Description

Duplex

5952 , 5954 Rue Dolbeau , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 25144285
Clé en main! Duplex avec double occupation et possibilité de bons revenus. 2 appartements spacieux et lumineux de 4 chambres, unités entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. Emplacement idéal pratiquement sur le Campus de l'Université de Montréal - HEC, CHU Ste-Justine, Brébeuf, etc. Chance à saisir prêt à habiter!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.97 m
Profondeur du bâtiment
15.25 m
Superficie habitable
334.80 m²
Façade du terrain
14.63 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
490.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 087$ (2021)
Taxes scolaires :
987$ (2021)
Total
9 074$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
361 000$
Bâtiment
726 300$
Total
1 087 300$

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.97 m x 15.25 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 334.80 m²      
Dimensions du terrain 14.63 m x 33.53 m Prise de possession 30 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  

Particularités des pièces

Pièces : 10   |  Chambres : 4   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 3
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  21.6x26.1 P   - Irr  
Cuisine Rez-de-chaussée  9.0x16.0 P    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x13.9 P    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.3x10.5 P    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.3x15.0 P    
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.0x6.0 P     attenante
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.0x7.0 P    
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.5x10.3 P    
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x7.6 P    
Salle familiale Sous-sol  11.7x31.0 P    
Chambre à coucher Sous-sol  7.7x14.7 P    
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.3x11.4 P    
Salle d'eau Sous-sol  3.0x10 P    

Addenda

Toutes les colonnes d'eau chaude et froide ont été

remplacées, dispositif spécial pour éliminer le bruit des

poches d'air par chaque vanne

Toutes les salles de bains ont été rénovées avec des

carreaux italiens de haute qualité, des baignoires avec

plancher antidérapant, des portes de douche extensibles de

haute qualité et de nouvelles vanités et systèmes de douche.

Prises 220 volts pour buanderie au deuxième étage et pour

les appareils électroménagers dans les cuisines sur les

deux étages.

400 ampères électriques avec de nouvelles boîtes de

disjoncteurs agrandies.

Armoires de cuisine neuves de haute qualité, comptoirs en

quartz, nouveau dosseret et planchers.

Nouveaux systèmes d'interphone sur les deux étages.

Le premier étage et le sous-sol ont un système à l'eau

chaude avec 2 thermostats séparés.

Nouveau système de chauffage par plinthes au deuxième

étage, chaque pièce a son propre thermostat.

Deux nouveaux réservoirs d'eau de 60 gallons; tous deux

chauffés à l'électricité.

Le garage a un nouveau drain, avec un nouveau raccord de

tuyau pour le lavage de voiture.

Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de

l'acheteur: acheté d'une succession.