Courtier immobilier
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Sotheby's Québec
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Télécopieur : (514) 272-3034

Appartement , Montréal (Outremont)

449 000$
5 1 1

Description

Appartement

1160 , Av. Van Horne , app.505 , Montréal (Outremont)
MLS 28463924
Superbe condo situé au coeur d'Outremont, dans un immeuble en béton récent à la gestion exemplaire! À seulement 5 minutes à pied du métro, vous profitez d'un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité. Cette unité baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration en aluminium offre un espace de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. La terrasse privée vous séduira avec sa vue imprenable sur le mont Royal. Inclus : une place de stationnement intérieur et un rangement. Ascenseur, insonorisation supérieure et proximité des commerces, parcs et écoles font de ce condo une rareté sur le marché. À voir absolument!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
712.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 806$ (2025)
Taxes scolaires :
349$ (2025)
Total
3 155$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 324$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
51 300$
Bâtiment
391 600$
Total
442 900$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2006  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 712.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

Particularités des pièces

Pièces : 5   |  Chambres : 1   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salle à manger Autre  10.0x11.10 P   Bois 
Salon Autre  13.0x13.0 P   Bois 
Cuisine Autre  10.0x10.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  10.0x11.0 P   Bois 
Salle de bains Autre  9.0x8.0 P   Céramique 

Inclusions

Stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Addenda

Ce condo exceptionnel situé dans le quartier recherché d'Outremont offre une expérience de vie urbaine inégalée, alliant confort, modernité et accessibilité. Situé dans un immeuble de béton récent avec ascenseur, cet espace lumineux et spacieux bénéficie d'une grande fenestration en aluminium, permettant à la lumière naturelle de pénétrer toute la journée. L'unité se distingue par son agencement bien pensé et ses finitions de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'une des caractéristiques les plus appréciées de ce condo est sa terrasse privée, un véritable oasis en plein coeur de la ville, offrant une vue panoramique impressionnante sur le mont Royal. C'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin, profiter d'un souper en plein air ou tout simplement se détendre tout en admirant un coucher de soleil.

Le condo comprend également une place de stationnement intérieur, un atout précieux dans ce secteur d'Outremont, où le stationnement peut être difficile à trouver. L'immeuble est bien entretenu, avec une gestion saine et proactive, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour ses résidents.

À seulement 5 minutes à pied du métro, ce condo est parfaitement situé pour ceux qui recherchent un accès rapide aux transports en commun tout en étant dans un environnement calme et agréable. Le quartier regorge de commodités, avec des boutiques, cafés, restaurants, parcs et écoles à proximité. La vie ici est pratique, mais également enrichissante sur le plan culturel et social.

Que vous soyez un professionnel, une jeune famille ou un couple à la recherche de confort et de qualité de vie, ce condo répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir!
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