Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Triplex , Montréal (Outremont)

1 750 000$
4 2 1

Description

Triplex

1050 , 1054 Av. Pratt , Montréal (Outremont)
MLS 24226789
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.98 m
Superficie habitable
255.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 062$ (2020)
Taxes scolaires :
873$ (2020)
Total
7 935$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
443 700$
Bâtiment
485 400$
Total
929 100$

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 10.98 m Certificat de localisation
Superficie habitable 255.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  

Particularités des pièces

Pièces : 4   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Inclusions

3 Frigidaires, 3 Cuisinières.

Exclusions

Biens des locataires.

Addenda

Suberbe triplex clé en main à Outremont, un des quartiers

des plus convoités de Montréal. Belle opportunité pour

investisseur: Trois 4 1/5 rénovés et qui sont tous loués.

Près des transports en commun, des commerces et services du

secteur.

Revenus:

1050 Pratt 1375$/mois

1052 Pratt 1390$/mois

1054 Pratt 1225$/mois

+ Revenus supplémentaires pour stationnements et buanderie.

Chauffage inclus dans les baux.

Électricité et eau chaude payés par les locataires

Rénovations majeures sur les trois unités:

1- Remplacement de toutes les fenêtres.

2- Plomberie et salles de bain en 2017.

3- Rénovation des cuisine en 2017.

4- Toit refait en 2015.

5- Peinture des unités.

Les superficies du certificat de localisation 2014.