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Eric Forgues
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Triplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

8 2 1
vendu

Description

Triplex

4703 , 4707 Rue Jeanne-Mance , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 10600449
MILE END - Occasion rare sur le marché! Magnifique triplex centenaire avec façade de pierre composé de 3 grands appartements ayant une superficie de plus de 1300 pieds carrés chacun. Fenêtres sur 3 côtés, cour privée et garage double avec accès par la ruelle. TRIPLE occupation, idéal pour un projet intergénérationnel ou pour un propriétaire occupant avec revenus. À proximité des parcs Jeanne Mance et du Mont-Royal, des commerces et restaurants du Mile End et à un trajet d'autobus du centre-ville. À distances de marche de garderies et d'écoles primaires et secondaires du quartier. Chance à saisir!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
384.70 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.49 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 163$ (2022)
Taxes scolaires :
1 145$ (2022)
Total
10 308$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
404 200$
Bâtiment
760 400$
Total
1 164 600$

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 384.70 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.49 m Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude

Particularités des pièces

Pièces : 8   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Inclusions

4705 et 4703 : tous les électroménagers, ventilateur de plafond, luminaires. 4707 : plaque de cuisson et four, luminaires (sauf cuisine), ventilateur de plafond.

Exclusions

4707 : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (négociable), foyer électrique, armoire à pharmacie, luminaire de la cuisine.

Addenda

Les 3 logements seront vacant au 1er juillet 2022 - aucun

bail depuis 5 ans.

Les superficies sont tirées du rôle foncier.

Un nouveau certificat de localisation sera disponible vers

le 10 avril 2022.

4703 Jeanne-Mance (rez-de-chaussée)= photos 04 à 19

4705 Jeanne-Mance (2e étage) = photos 20 à 29

4707 Jeanne-Mance (3e étage) = photos 30 à 44

Améliorations:

2008-09: 3 salles de bains rénovées

2008: Électricité et plomberie refaites 4707

2009: Fenêtres et portes Alumilex

2010: Façade de pierre décapée

2010: Toiture garage

2015: Toiture triplex

2012: Cuisine rénovée 4703 + boite électrique 4703

2017: Cuisine rénovée 4707 + boite électrique 4707 et 4705

2019: Revêtement intérieur du drain extérieur lors de la

réfection des canalisations complètes de la rue par la

ville.