Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 950 000$
3 1 1

Description

5306Z , 5320Z Rue Berri , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 25155198
Rare sur le marché! Propriété à revenus comprenant un duplex et un 6 plex à seulement 5 minutes du métro Laurier, du parc Laurier et de tous les commerces du quartier. Le duplex est composé d'un 7 1/2 sur 2 étages et d'un 5 1/2. Le 6 plex est composé de six 3 1/2. Opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant, investisseur ou développeur!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
9.33 m
Profondeur du bâtiment
12.95 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
14.84 m
Profondeur du terrain
37.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 898$ (2021)
Taxes scolaires :
1 274$ (2021)
Total
11 172$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 463$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
464 900$
Bâtiment
831 200$
Total
1 296 100$

Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 0  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.33 m x 12.95 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 14.84 m x 37.56 m Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 3   |  Chambres : 1   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

Tous les locataires paient leur électricité et ont une

entrée laveuse-sécheuse.

Logements entièrement rénovés : le 5320 (2010), le 5306

(2011), le 5316 (2012). Gros travaux d'amélioration du 5318

en 2015 (salle à dîner, escalier du sous-sol et terrasse).

Belle opportunité dans un secteur de choix ! Bon potentiel

d'optimisation des revenus et possibilité de propriétaire

occupant.

Superficie du rôle foncier.