Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 999 000$ +TPS/TVQ
5 2 1

Description

1487 , 1493 Av. Laurier E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 23135901
PETIT LAURIER - Propriété à revenus clé en main dans un secteur recherché du Plateau-Mont-Royal. 4 Appartements 5 1/2 RÉNOVÉS avec balcons au 2e et 3e étage. 2 Locaux au RDC loués avec baux de 5 ans renouvelables avec commerces ayant une clientèle bien établie. Immeuble entretenu avec soin au fil des ans. Bon potentiel d'augmentation de loyer.
Demande
de visite
Votre nom et prénom: *
Veuillez entrer votre nom et prénom
Votre téléphone:
Votre courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Vos disponibilités: *
Vos disponibilités
Demande
d'information
Votre nom et prénom: *
Veuillez entrer votre nom et prénom
Votre courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Votre message:
Envoyer
par courriel
Veuillez entrer votre nom et prénom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
11.58 m
Profondeur du bâtiment
17.01 m
Superficie habitable
729.90 m²
Façade du terrain
11.58 m
Profondeur du terrain
17.68 m
Superficie du terrain (p.c.)
231.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
14 820$ (2021)
Taxes scolaires :
934$ (2021)
Total
15 754$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
8 359$
Coût d'énergie
1 743$
Entretien/réparation
953$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
321 100$
Bâtiment
638 200$
Total
959 300$

Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1915  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.58 m x 17.01 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 729.90 m²      
Dimensions du terrain 11.58 m x 17.68 m - Irr Prise de possession
Cadastre Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location électroménagers

Particularités des pièces

Pièces : 5   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

À proximité de tous les services. Localisation recherchée

et branchée près de Tri Express, Byblos, Les Entretiens, Le

Fromentier, Métro Chevrefils, Rona, Pharmacie, Parc Sir

Wilfrid Laurier (piscine), Métro Laurier, etc.

Unités résidentielles lumineuses avec beaucoup de cachet,

bien entretenues et avec de bons locataires.

Possibilité de propriétaire occupant (#4).

Revenus potentiels pour #4 est de 2200$ par mois et # 1

est de 1800$ par mois.