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Eric Forgues
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Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Maison à paliers multiples à vendre, Mont-Royal

1 749 000$
9 4 2 2

Description

Maison à paliers multiples

345, Av. Lockhart , Mont-Royal
MLS 14809328
Maison à paliers multiples idéalement située à Ville Mont-Royal et près des écoles (entre autres, Pierre Laporte), cette vaste propriété saura plaire aux familles. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Plus de 3000 pieds carrés habitables, volume et fenestration impressionnante. Terrasse qui surplombe la cour clôturée.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
13.63 m
Profondeur du bâtiment
14.35 m
Superficie habitable
279.40 m²
Façade du terrain
28.96 m
Profondeur du terrain
20.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
600.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 835$ (2019)
Taxes scolaires :
952$ (2019)
Total
8 787$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 643$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
660 200$
Bâtiment
413 900$
Total
1 074 100$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1963 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.63 m x 14.35 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 279.40 m²      
Dimensions du terrain 28.96 m x 20.73 m Prise de possession 90 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Parc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois Appareils en location Chauffe-eau

Particularités des pièces

Pièces : 9   |  Chambres : 4  |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 2
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.4x19.0 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.4x18.0 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x14.6 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x22.1 P  Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.4x5.9 P  Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  23.8x16.9 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.0x20.4 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.7x5.0 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x14.5 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.5x10.4 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.7x7.7 P  Céramique  attenante à la CÀCP
Salle familiale Sous-sol  23.8x16.9 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  13.2x19.6 P  Bois 
Salle d'eau Sous-sol  4.0x5.8 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.7x12.8 P  Céramique  avec douche

Inclusions

Lave-vaisselle et four micro-ondes.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et luminaire de la chambre à coucher principale.

Addenda

Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec plafond de 11 pieds.

Spacieux salon avec vue sur le parc Hamilton. Salle à

manger adjacente à la cuisine qui donne accès à la terrasse

et à la cour. Espace dinette et salle d'eau.

Rez-de-jardin: chaleureuse salle familiale avec foyer au

bois et porte-fenêtre qui donne accès à la cour. Garage

double.

Deuxième étage: lumineuse chambre à coucher principale avec

garde-robe walk-in et une salle de bain attenante. Deux

chambres à couchers et une salle de bains avec un

bain-douche. Plafonds de 8'5.

Sous-sol: spacieuse salle familiale et quatrième chambre à

coucher. Salle d'eau et grande salle de lavage avec douche.

Plafonds de 8 pieds.

Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Garage double

largeur.

Terrain clôturé avec terrasse.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées

depuis 2013 lors de l'achat:

Toutes les fenêtres ont été changées;

L'entrée électrique de 400 ampères;

Lafournaise a été remplacée par une fournaise électrique

(chauffage à l'eau chaude);

Le sous-sol a été refait à neuf: insonorisation du plafond,

planchers, luminaires, salle d'eau et salle de lavage;

Luminaires encastrés dans le salon et la salle à manger.

De plus, nouvelles portes-fenêtres et porte de garage

(2019) et garde-corps vitré (2015).

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.

Superficie habitable de 279,4 mètres carrés, telle

qu'indiquée rôle foncier.

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