Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Maison à paliers multiples à vendre, Laval-des-Rapides (Laval)

1 995 000$
19 9 4 1

Description

Maison à paliers multiples

288, Boul. des Prairies , Laval-des-Rapides (Laval)
MLS 18860906
Magnifique Bord de l'eau navigable non inondable, intergénérationnelle rénovée avec bâtiment neuf sur un site exceptionnel au bord de la rivière des Prairies avec vue magnifique sur l'île Perry et le parc de la Merci. La campagne en ville! À distance de marche du métro Montmorency, de gare de la Concorde et de Montréal.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie habitable
140.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
3 844.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 838$ (2017)
Taxes scolaires :
955$ (2017)
Total
7 793$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
640 700$
Bâtiment
216 800$
Total
857 500$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1958 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 1.00 pi. x 1.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 140.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site , Bordé à l'eau, Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé

Particularités des pièces

Pièces : 19   |  Chambres : 9  |  Salle de bain : 4  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.11x8.11 P  - Irr Bois  Maison 2A
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x10.0 P  Céramique  Maison 2A
Salon Rez-de-chaussée  12.10x12.2 P  - Irr Bois  Maison 2A
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.9x14.1 P  - Irr Bois  Maison 2A
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x14.1 P  - Irr Céramique  Maison 2A
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x11.6 P  Céramique  Maison 2A
Autre Rez-de-chaussée  23.4x23.11 P  Béton  Maison 2A
Salle familiale Sous-sol  24.7x17.5 P  Béton  Non fini
Chambre à coucher Sous-sol  19.9x13.2 P  Béton  Non fini
Bureau à domicile 2ième étage  18.0x17.0 P    Maison 2B
Salon 2ième étage  20.7x12.2 P  - Irr Bois  Maison 2B
Cuisine 2ième étage  13.2x16.6 P  - Irr Bois  Maison 2B
Chambre à coucher 2ième étage  13.9x9.11 P  Bois  Maison 2B
Salle de bains 2ième étage  10.1x6.6 P  - Irr Céramique  Maison 2B
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x11.2 P  - Irr Bois  Walk in
Chambre à coucher 2ième étage  9.7x9.10 P  Bois  Maison 2B
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x10.0 P  Bois  Maison 2B
Autre 2ième étage  11.8x6.7 P  Bois 
Salle de lavage 2ième étage  4.11x10.4 P  - Irr Céramique  Maison 2B

Inclusions

Quai, deux auvents électriques rétractables

Addenda

Idéal pour les familles! Ensemble de 2 propriétés

distinctes constitué d'une maison à paliers multiples (5

chambres) et d'une autre neuve incluant 1 grand appartement

de 3 chambres + un bureau et 1 loft, le tout relié par une

passerelle qui peut servir de bureau ou de chambre. Grands

espaces de vie et propriétés très lumineuses avec une

fenestration impressionnante et des plafonds hauts de plus

de 9 pieds. Vues grandioses de partout, avec levers de

soleil à couper le souffle.

Immenses terrasses idéales pour recevoir ou passer un bon

moment à l'extérieur.

Terrain incroyable avec accès et vue dégagée sur le bord de

l'eau, navigable. Quai pour petites embarcations. Très

verdoyant, arbres matures, idéal pour amoureux de la

nature. Piste cyclable qui relie Laval et Montréal en 5

minutes de vélo ou 15 minutes de marche.

2 maisons, 3 unités au total:

-MAISON #1 (1958) (25 pieds x 39 pieds irr)

5 chambres + 1 bureau

2 salles de bain

Sous-sol fini

-MAISON #2 (nouvelle construction 2017 40 pieds x 40 pieds)

Garage double avec salle d'eau assez grand pour entreposer

un bateau

Grande entrée commune avec 2 garde-robes et entrée privée

pour chaque appartement

RDC

loft avec salon, salle à manger, cuisine 3 portes fenêtres

donnant sur un grand balcon, une salle de bain avec entrée

laveuse-sécheuse, 1 chambre et sous-sol (pas fini) avec

salle familiale

2e ÉTAGE

salon

salle à manger donnant sur un grand balcon cuisine

salle de lavage

3 chambres walk-in

1 bureau

Bord de l'eau

Inclus : Quai, deux auvents électriques rétractables

*La nouvelle construction n'a pas encore été évaluée par la

ville

Occasion à saisir. À voir dès maintenant !

Vente sans garantie légale