Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Maison à étages à vendre, Outremont (Montréal)

1 599 000$
15 4 3 1

Description

Maison à étages

50, Av. Kelvin , Outremont (Montréal)
MLS 21646867
Impeccable semi-détaché typique d'Outremont, près d'excellentes écoles primaires & secondaires, parcs, services, métro & REM. Grand balcon couvert à l'avant, terrain de bonne dimension & rallonge sur deux niveaux a été ajoutée à l'arrière. Hauts plafonds, boiseries d'origine et belles moulures. Maison familiale idéale située sur une rue tranquille!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
5.59 m
Profondeur du bâtiment
15.41 m
Superficie habitable
2 650.00 pi. ca.
Façade du terrain
10.36 m
Profondeur du terrain
37.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 214.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 021$ (2018)
Taxes scolaires :
2 377$ (2018)
Total
13 398$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 970$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
593 400$
Bâtiment
773 700$
Total
1 367 100$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1919 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.59 m x 15.41 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 650.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 10.36 m x 37.80 m Prise de possession 120 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Écoles secondaires, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous  
Mode de chauffage Eau chaude Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Energir, Chauffe-eau

Particularités des pièces

Pièces : 15   |  Chambres : 4  |  Salle de bain : 3  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  12.9x16.9 P  Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x13.6 P  Ardoise 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.2x13.2 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.9x7.6 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.10x17.8 P  Céramique  2e SÀM
Salle familiale Rez-de-chaussée  17.7x15.10 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x16.10 P  Bois 
Autre 2ième étage  6.1x5.5 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x10.0 P  Céramique  attenante
Chambre à coucher 2ième étage  15.10x9.10 P  Bois  CÀC2
Solarium 2ième étage  12.1x7.2 P  Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x11.10 P  Bois  CÀC3
Salle de bains 2ième étage  6.6x7.7 P  Céramique 
Mezzanine Sous-sol  17.1x13.11 P  Tapis 
Rangement Sous-sol  12.5x10.5 P  Linoléum 
Salle de lavage Sous-sol  10.2x6.7 P  Linoléum 
Salle de bains Sous-sol  5.10x6.0 P  Céramique 
Autre Sous-sol  16.2x13.0 P  Tapis 

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, tous les plafonniers (sauf exlusions), tous les stores, tous les rideaux (sauf exclusions), système d'alarme et spa. Le tout vendu sans garantie.

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, mini-frigo, mini-congélo. Plafonniers du salon, de la SÀM, du hall (2x), du corridor au 2e (2x) et de la CÀC2. Appliques murales du corridor au 2e et de la CÀCP (2x), rideaux de la SÀM et celui séparant la chambr

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Vestibule fermé avec vestiaire de bonne capacité

- Grand hall d'entrée avec magnifique escalier

- Salon avec foyer au bois et accès à un grand balcon

couvert à l'avant

- Grande salle à manger avec armoire encastrée

- Salle d'eau attenante à la cuisine et à la salle à manger

- Cuisine avec espace repas, grand îlot, garde-manger et

beaucoup de rangement

- Rallonge: salle familiale très lumineuse avec accès au

sous-sol, à la cour arrière et au côté de la maison

2È ÉTAGE:

- Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante

et garde-robe de type « walk-in »

- La salle de bain attenante à la chambre à coucher

principale est munie d'une baignoire à remous, d'un long

comptoir et de nombreux espaces de rangement

- 2 chambres spacieuses

- Solarium très lumineux adjacent à une des chambres

- Salle de bain complète avec douche et baignoire

- Puits de lumière

- Garde-robe en cèdre et grande lingerie

SOUS-SOL:

- Grande 4e chambre

- 2 autres pièces de bonnes dimensions

- Salle de bain complète avec douche

- Buanderie avec rangement et cuve

- Beaucoup d'espace de rangement

EXTÉRIEUR:

- Entrée privée en pavé-uni, espace pour 2 véhicules

- Terrain clôturé avec arbres matures

- Spa dans la cour arrière

Superficie du rôle foncier.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.