Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Maison à étages à vendre, Outremont (Montréal)

1 495 000$
10 5 3 2

Description

Maison à étages

533, Av. Davaar , Outremont (Montréal)
MLS 18782043
Magnifique cottage rénové et lumineux situé à proximité du parc Beaubien et de l'Avenue Bernard. Immense cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon. 5 Chambres à coucher, dont 1 au sous-sol totalement aménagé. Terrasse intime et stationnement extérieur.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
65.00 pi.
Superficie habitable
2 575.00 pi. ca.
Façade du terrain
35.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 570.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 008$ (2019)
Taxes scolaires :
2 030$ (2019)
Total
11 038$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 076$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
502 500$
Bâtiment
599 600$
Total
1 102 100$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1912 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.00 pi. x 65.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 575.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 35.00 pi. x 102.00 pi. Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Dégagée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 10   |  Chambres : 5  |  Salle de bain : 3  |   Salle d'eau : 2
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  16.0x6.0 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  30.0x10.0 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.0x12.0 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  24.0x13.0 P  - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.0x9.0 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.5x6.0 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.0x11.0 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x10.0 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x12.0 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x8.0 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.0x7.0 P  Céramique 
Salle de bains 2ième étage  6.0x5.0 P  Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  12.0x10.0 P  Bois 
Salle familiale Sous-sol  23.0x10.0 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x10.0 P  Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  14.0x8.0 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  22.0x8.0 P  Tapis 

Inclusions

Hotte en inox, plaque de cuisson de 6 ronds au gaz, four encastré de marque Amana, aspirateur central.

Addenda

L'ACHETEUR accepte de modifier l'acte de vente avec un

préavis de 90 jours. L'acte de vente pourra être du 15

octobre au 15 décembre 2019.

Le foyer au bois est vendu sans garantie légale quant à sa

conformité, à la réglementation en vigueur et aux exigences

imposées par les compagnies d'assurance.

Le foyer au gaz dans la cuisine n'est pas utilisé, mais

peut l'être nécessitant un raccordement (gaz rendu).

Le certificat de localisation est de 2000, et sera commandé

avant l'acte de vente.

Travaux importants au fil des ans:

Thermopompe en 2005

Chauffe-eau en 2018

Fournaise en 2019

Le courtier inscripteur, Immanuel Pironti-Lévy, représente

son père dans la vente de la propriété.