Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Maison à étages vendu, Outremont (Montréal)

1 295 000$
10 4 1 2

Description

Maison à étages

67, Av. Nelson , Outremont (Montréal)
MLS 13667125
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.86 m
Profondeur du bâtiment
7.73 m
Superficie habitable
1 785.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 319$ (2018)
Taxes scolaires :
1 588$ (2018)
Total
8 907$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 600$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
299 100$
Bâtiment
597 400$
Total
896 500$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1938 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.86 m x 7.73 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 785.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Ardoise Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, accès au garage, Entrée indépendante Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Radiant
Équipement disponible Douche vapeur, Climatiseur mural, Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 10   |  Chambres : 4  |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 2
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.9x7.7 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.4x23.0 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.5x14.8 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.0x5.0 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.9x11.10 P  Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x8.11 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x14.1 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.7x7.10 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.5x11.5 P  Bois  Attenante au walk-in
Autre 2ième étage  5.9x3.3 P  Bois 
Rangement Sous-sol  6.3x11.6 P  Bois 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.1x6.8 P  Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  13.11x11.8 P  Bois 
Rangement Sous-sol  15.3x11.6 P  Béton 
Salle de lavage Sous-sol  11.5x7.9 P  Tuiles  Douche vapeur
Salle d'eau Sous-sol  3.0x4.3 P  Tuiles 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et rideaux du salon et salle à manger.

Addenda

Magnifique cottage d'Outremont ayant conservé son charme

d'origine situé à quelques pas du Mont-Royal sur une rue

bordée d'arbres matures. Demeure familiale de 4 chambres

dont 1 au sous-sol.

Pièces ornées de sublimes vitraux, boiseries, moulures et

portes en bois massif.

Vaste halle d'entrée avec escalier central en chêne et fer

forgé. Grand salon avec foyer au bois. Salle à manger avec

ouverture sur la cuisine laboratoire et électroménagers

haut de gamme. Grande terrasse intime. Garage intégré

Propriété d'une élégance intemporelle qui allie luxe et

confort, d'une commodité sans égal grâce à sa localisation

idéale. Secteur très recherché, à proximité du Mile End,

rue paisible pleine de verdure. À 2 pas des commerces de la

rue Laurier et de l'avenue du Parc.

Occasion à saisir! Coup de coeur assuré!

Plusieurs rénovations et beaucoup d'entretien au fil des

années (factures à l'appui)

2014: toiture du garage au dessus de la terrasse

2011: système de chauffage au gaz naturel

2004: boite électrique et conduits (200 ampères)

RDC

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

ÉTAGE

3 chambres

Chambre principale avec 2 walk-in

Salle de bain

SOUS-SOL

Chambre

Chambre froide

Salle de lavage avec douche vapeur

Salle d'eau

Salle de rangement

Atelier

Accès au garage

La superficie habitable et celle du terrain sont issues du

rôle foncier

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie legale quant

à leur conformité à la réglementation applicable ainsi

qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.