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Eric Forgues
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Maison à étages vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7 2 2 1
vendu

Description

Maison à étages

7385 , Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
MLS 17145288
VILLERAY - Maison de ville à deux pas du marché Jean-Talon et de son métro, du parc Jarry, et de la rue de Castelneau, piétonne en été, avec ses cafés, boulangerie et boutiques. Vie de quartier unique! Conception originale où la terrasse intérieure apporte une relation constante vers l'extérieur tout en offrant une intimité absolue. Espace de vie ouvert à l'étage offrant une luminosité exceptionnelle, où on retrouve la cuisine, le salon, la salle à manger, et une luxueuse suite des maîtres. Salle familiale, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, grand espace bureau, salle de bain et salle de lavage au rez-de-chaussée avec accès au garage.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
238.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 062$ (2022)
Taxes scolaires :
1 209$ (2021)
Total
11 271$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 004$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
206 500$
Bâtiment
1 056 900$
Total
1 263 400$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1923  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 238.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Église Ste-Cécile
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Particularités des pièces

Pièces : 7   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Autre 2ième étage  24.1x15.0 P    
Cuisine 2ième étage  18.7x16.3 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  9.11x16.8 P   Bois 
Salon 2ième étage  14.8x16.8 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.0x15.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.7x5.9 P   Autre 
Salle d'eau 2ième étage  6.7x6.4 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.5x5.2 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x12.11 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  12.7x16.3 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x15.0 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  9.5x8.7 P   Bois 

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires, laveuse et sécheuse, bureaux et meubles de rangement du RDC, BBQ au gaz naturel, cuisinière au gaz, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, broyeur, micro-ondes. Tous les rideaux et luminaires sauf celui des ex

Exclusions

Lustre de la salle à manger et deux téléviseurs.

Addenda

ÉTAGE

+ Vaste espace de vie à aire ouverte combinant le salon, la

salle à manger et la cuisine

+ Cuisine pour chef offrant une grande surface de travail

et beaucoup de rangement - comptoirs de marbre, cabinets de

style shaker, cuisinière au gaz et grand réfrigérateur côte

à côte

+ Terrasse/Cour intérieure avec douche extérieure et BBQ au

gaz naturel

+ Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et

salle de bain adjacente et plancher chauffant

+ Spacieuse salle d'eau

+ Finition impeccable

+ Planchers de bois exotique et marbre

+ Plafonds de 13,5 pieds

REZ-DE-CHASSÉE

+ Hall d'entrée spacieux et fonctionnel

+ Lumineuse salle familiale présentement utilisée comme

bureau à domicile et pouvant être convertie en 3e chambre

+ Chambre à coucher supplémentaire

+ Vaste salle de bain avec douche à l'italienne

+ Garage double avec entrée sur la rue et accès direct de

l'intérieur

+ Plafonds de 11,5 pieds

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES

+ Propriété complètement refaite en 2014 - Design par la

firme Loda et fenêtres Nocra

+ Copropriété divise - frais de condo d'environ 2000$ par

année (assurance et déneigement)

+ À distance de marche d'un grand nombre de commerces et

restaurants de Villeray et de la Petite Italie

+ Rue paisible, face à une église.