Maison à étages vendu montreal-villeray-saint-michel-parc-extension, acheter Maison à étages montreal-villeray-saint-michel-parc-extension

Description

Maison à étages

7385 , Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 17145288

VILLERAY - Maison de ville à deux pas du marché Jean-Talon et de son métro, du parc Jarry, et de la rue de Castelneau, piétonne en été, avec ses cafés, boulangerie et boutiques. Vie de quartier unique! Conception originale où la terrasse intérieure apporte une relation constante vers l'extérieur tout en offrant une intimité absolue. Espace de vie ouvert à l'étage offrant une luminosité exceptionnelle, où on retrouve la cuisine, le salon, la salle à manger, et une luxueuse suite des maîtres. Salle familiale, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, grand espace bureau, salle de bain et salle de lavage au rez-de-chaussée avec accès au garage.

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propriété

Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

238.00 m²

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

0.00

Frais et taxes

Taxes municipales :

10 062$ (2022)

Taxes scolaires :

1 209$ (2021)

Total

11 271$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun/Loyer de base

2 004$

Évaluation municipale

Année

2018

Terrain

206 500$

Bâtiment

1 056 900$

Total

1 263 400$

Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1923
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	238.00 m²
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession	30 jours
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (2)
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Oscillo-battant	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Église Ste-Cécile
Sous-sol	Aucun sous-sol	Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains	Attenante à la chambre principale

Mode de chauffage

Air soufflé

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL
Autre	2ième étage	24.1x15.0 P
Cuisine	2ième étage	18.7x16.3 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	9.11x16.8 P	Bois
Salon	2ième étage	14.8x16.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.0x15.1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.7x5.9 P	Autre
Salle d'eau	2ième étage	6.7x6.4 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	14.5x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.10x12.11 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	12.7x16.3 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5.6x15.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.5x8.7 P	Bois

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires, laveuse et sécheuse, bureaux et meubles de rangement du RDC, BBQ au gaz naturel, cuisinière au gaz, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, broyeur, micro-ondes. Tous les rideaux et luminaires sauf celui des ex

Exclusions

Lustre de la salle à manger et deux téléviseurs.

Addenda

ÉTAGE

+ Vaste espace de vie à aire ouverte combinant le salon, la

salle à manger et la cuisine

+ Cuisine pour chef offrant une grande surface de travail

et beaucoup de rangement - comptoirs de marbre, cabinets de

style shaker, cuisinière au gaz et grand réfrigérateur côte

à côte

+ Terrasse/Cour intérieure avec douche extérieure et BBQ au

gaz naturel

+ Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et

salle de bain adjacente et plancher chauffant

+ Spacieuse salle d'eau

+ Finition impeccable

+ Planchers de bois exotique et marbre

+ Plafonds de 13,5 pieds

REZ-DE-CHASSÉE

+ Hall d'entrée spacieux et fonctionnel

+ Lumineuse salle familiale présentement utilisée comme

bureau à domicile et pouvant être convertie en 3e chambre

+ Chambre à coucher supplémentaire

+ Vaste salle de bain avec douche à l'italienne

+ Garage double avec entrée sur la rue et accès direct de

l'intérieur

+ Plafonds de 11,5 pieds

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES

+ Propriété complètement refaite en 2014 - Design par la

firme Loda et fenêtres Nocra

+ Copropriété divise - frais de condo d'environ 2000$ par

année (assurance et déneigement)

+ À distance de marche d'un grand nombre de commerces et

restaurants de Villeray et de la Petite Italie

+ Rue paisible, face à une église.

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