Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Maison à étages vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

11 6 3 1
vendu

Description

Maison à étages

689 , Rue Gougeon , Laval (Sainte-Dorothée)
MLS 12181733
Magnifique maison à étages soigneusement entretenue dans un secteur convoité de Sainte-Dorothée. Offrant 6 chambres à coucher, 3 salles de bain & 1 salle d'eau. Grande cuisine avec ilot et comptoir-lunch, 2 salons, dont 1 avec foyer au gaz. Pièces spacieuses et lumineuses, chauffage & climatisation centrale pour plus de confort. Garage double, cour arrière aménagée et clôturée avec piscine creusée, pavillon & bien plus! Sur une rue tranquille à distance de marche d'un parc et à 2 minutes de voiture d'un centre commercial important. Propriété qui saura vous charmer dès le premier coup d'oeil!
Demande
de visite
Votre nom et prénom: *
Veuillez entrer votre nom et prénom
Votre téléphone:
Votre courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Vos disponibilités: *
Vos disponibilités
Demande
d'information
Votre nom et prénom: *
Veuillez entrer votre nom et prénom
Votre courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Votre message:
Envoyer
par courriel
Veuillez entrer votre nom et prénom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
14.32 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Superficie habitable
273.90 m²
Façade du terrain
13.44 m
Profondeur du terrain
38.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
652.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 638$ (2021)
Taxes scolaires :
687$ (2021)
Total
6 325$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
266 000$
Bâtiment
633 700$
Total
899 700$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.32 m x 11.58 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 273.90 m²      
Dimensions du terrain 13.44 m x 38.18 m - Irr Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Sel, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'arrosage, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 11   |  Chambres : 6   |  Salle de bain : 3  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.2x11.7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.3x13.6 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x10.4 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.5x5.6 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.4x15.8 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.4x19.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.2x13.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x11.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x9.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x13.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.0x13.9 P   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  9.4x5.0 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5.0x5.0 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.5x16.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  15.2x15.4 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x13.7 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  5.1x7.8 P   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier de la cuisine (non-fonctionnel), stores, tous les luminaires, gazebo, tabourets de cuisine, balayeuse centrale, réfrigérateur dans le garage.

Exclusions

Rideaux, tringles, rack à vin (cave à vin), réfrigérateur à vin au sous-sol, télévision salle de bains des maitres.

Addenda

À proximité de plusieurs magasins (Mega-Centre Notre-Dame),

de l'autoroute 13, des services, des écoles primaires

Jean-Lemonde, St-François, Pierre-Laporte, de l'aréna

Martin-St-Louis, du parc Sylvie, du bois de Ste-Dorothée.

Une maison parfaite pour une famille!

Description des pièces:

REZ-DE-CHAUSSÉE

Vestibule avec garde-robe d'entré et accès au garage, salle

d'eau, salon avec foyer au gaz adjacent à la cuisine qui

elle s'ouvre sur la cour. Salle à manger avec un deuxième

salon plus formel, idéal pour les réceptions!

ÉTAGE

Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et

salle de bain attentante avec douche indépendante. 3

autres chambres et 1 salle de bain supplémentaire.

Salle de lavage pratique sur le même étage.

SOUS-SOL avec plafonds de 8 pieds

Salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, 2

chambres dont 1 utilisée en salle d'exercice, et 1 salle de

bain avec douche.

Travaux récents en plus de l'entretien rigoureux autour de

la maison:

Réfection de la toiture en bardeaux GAF en 2015

Nouvelles fournaise et thermopompe en 2017

Crépit de fondation et marches avants en 2018

Nouveau scellant des fenêtres remplacé en 2020 incluant les

portes de garage

Toile de la piscine remplacée en 2014, pompe changée en

2021 et cellule au sel changée en 2020

Propriété clé en main !

un nouveau certificat de localisation est en commande.

Les superficies habitables proviennent du rôle foncier.

Dans le même quartier