Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Maison à étages vendu, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 495 000$
17 5 3 1

Description

Maison à étages

1, Boul. Gouin E. , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
MLS 11160555
Maison construite en 1912 pour un marchand de bois nommé Georges Lebel. Les frontons et les tourelles couronnées par des terrasses faitière en fer forgé font partie des éléments de décor d'influence victorienne, fréquents à la fin du XIXe et au début du XXe siècle au Québec. Maison qui a su suivre les gouts du jour. Un vrai joyau patrimonial.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
4 800.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
150.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 556.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 479$ (2017)
Taxes scolaires :
1 996$ (2017)
Total
11 475$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 159$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
412 800$
Bâtiment
743 600$
Total
1 156 400$

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1912 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 50.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 4 800.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 150.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Tôle Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 17   |  Chambres : 5  |  Salle de bain : 3  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Autre Rez-de-chaussée  13.8x16.10 P  Bois  Salle de couture
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  13.5x11.1 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  20.1x13.9 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  21.8x15.2 P  Bois  Foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x15.1 P  Bois  Comptoirs de quartz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.6x11.6 P  Bois  Salle de lavage
Salon Rez-de-chaussée  21.8x15.2 P  - Irr Bois  Foyer au gaz
Chambre à coucher 2ième étage  14.0x17.7 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  17.4x14.0 P  - Irr Bois  SDB attenante
Salle de bains 2ième étage  6.1x11.8 P  Céramique  Douche indépendante
Chambre à coucher 2ième étage  16.3x11.9 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x13.3 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.8x13.3 P  Céramique 
Autre 2ième étage  13.1x8.2 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  11.5x14.4 P  Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  13.10x24.6 P  Bois 
Autre 2ième étage  22.0x11.0 P  Bois 
Autre Sous-sol  40.7x34.9 P  Béton 

Inclusions

Cuisinière & lave-vaisselle Thermidor 2015 -réfrigérateur Ficher Paykel 2015 - Hotte Broan -Broyeur -Système d'alarme & d'irrigation -3 thermopompes murales - 2 A/C murales -Bibliothèque du 2e étage -Meuble IKEA de la chambre -Tous les stores, rideaux & f

Exclusions

Laveuse / Sécheuse

Addenda

Superbe propriété CENTENAIRE ayant conservé son cachet

d'antan dans un quartier exceptionnel! Plafonds de plus de

10', moulures décoratives, boiseries et vitraux d'origine.

À quelques pas du verdoyant parc Nicolas-Viel (9 terrains

de tennis extérieur) ainsi que du bord de la

Rivière-des-Prairies.

À 5 minutes à pieds du métro Henri-Bourassa, de la rue

Fleury O. et de ses charmants restaurants/commerces.

Proche des écoles secondaires: Mont Saint-Louis,

Régina-Assumpta ainsi que Sophie-Barat.

Proche du cégep Bois-de-Boulogne.

Rénovations des dernières années:

*2017*

Tous les joints d'étanchéité de la toiture refaits

*2015*

Cuisine refaite à neuf

Nouveau foyer au gaz avec rangement dans la salle familiale

*2014*

Peinture des balcons extérieurs

Installation d'une porte-moustiquaire rétractable pour la

porte dans la salle familiale donnant sur la terrasse.

*2012*

Installation de thermostats sur les radiateurs dans la

chambre principale ainsi que la chambre 2 & 3.

*2011*

Aménagement du grenier en loft (Installation d'une salle de

bain complète, démolition d'un mur pour faire une grande

chambre, aménagement du garde-robe dans la chambre)

Ajout de 3 thermopompes murales ( chambre des maîtres,

passage au 2e et passage au RDC)

Installation du lustre en haut des escaliers au 2ieme

Rangement dans le walk-in de la chambre des maîtres

Rangement dans le garde-robe de la chambre 2et 3

Aménagement du walk-in de du garde-manger

Restauration du vitrail dans la salle à manger

Remplacement de la céramique dans la douche de la chambre

des maîtres

SOUS-SOL

Drain français à l'intérieur

Plancher de béton

Sortie pour futur lavabo et toilette

Isolation

Fermeture de la salle mécanique

Murs extérieurs

Rangement sous l'escalier

Walk-in

Nouveau chauffe-eau de 60 gallons au gaz

Aspirateur central (Electrolux)

Propriété entretenue de façon exemplaire par des

propriétaires consciencieux

Une visite s'impose!