Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Duplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

675 000$
5 2 1

Description

Duplex

6519, 6521 Av. des Érables , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
MLS 27817126
Idéal pour propriétaire occupant ou pour investissement. Duplex avec grand potentiel situé dans un secteur de choix sur une rue verdoyante au coin de Beaubien. 2e étage loué jusqu'au 30 juin 2019. 2 stationnements et 1 garage. Cour et terrasse.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
23.50 pi.
Profondeur du bâtiment
33.90 pi.
Superficie habitable
1 936.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 394$ (2018)
Taxes scolaires :
890$ (2018)
Total
5 284$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
190 200$
Bâtiment
329 000$
Total
519 200$

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1926 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.50 pi. x 33.90 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 936.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture 2014 Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, 2014 Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé

Particularités des pièces

Pièces : 5   |  Chambres : 2  |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x12.8 P  Linoléum 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x11.2 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.9x7.5 P  Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  9.7x22.9 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x12.0 P   

Addenda

Charmant duplex tout brique idéal pour projet de

rénovation! Rez-de-chaussée et sous-sol libre à l'acheteur.

Idéal pour propriétaire occupant.

À quelques pas des épiceries, cafés, boulangerie, restos,

SAQ, pharmacie et innombrables commerces de la rue

Beaubien. Parc Molson et Cinéma Beaubien à 3 coins de rue.

Autobus 18 à toutes les 8 minutes jusqu'à la station

Beaubien et autobus 45 à toutes les 10 minutes jusqu'à la

station Papineau.

Deux 5 et demi: 2 chambres avec 1 grande pièce double.

Cuisine avec coin salle à manger, vaisselier, garde-manger

intégré. Accès direct à la cour intime et clôturée. Salle

de bain de bonne dimension avec bain sur pattes.

Magnifiques moulures, colonnes et boiseries d'origine.

Planchers de bois franc. Beaucoup de potentiel!

Logement loué, bail renouvelé 30 juin 2019

2 espaces de stationnement et 1 garage détaché avec

terrasse sur le toit

Toiture et fenêtres refaites en 2014, factures et garanties

disponibles

Chauffage au gaz naturel

Vente sans garantie légale