Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Duplex , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

899 000$
6 3 1

Description

Duplex

7276 , 7278 Rue Berri , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
MLS 21317497
Emplacement du choix! Duplex clé en main et impeccable de 2X: 3 chambres, cuisines et salles de bain rénovées, planchers de bois, à deux pas du métro et du marché Jean-Talon, de la Petite-Italie, du parc Jarry et de tous les services. Secteur TRÈS convoité. Cour clôturée avec stationnement. Voir addenda pour les visites.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
14.98 m
Superficie habitable
176.80 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
18.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
144.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 621$ (2020)
Taxes scolaires :
549$ (2020)
Total
5 170$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
180 000$
Bâtiment
417 500$
Total
597 500$

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1920  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 14.98 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 176.80 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 18.90 m Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 6   |  Chambres : 3   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Chambre à coucher 2ième étage  9.7x10.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x10.4 P   Bois 
Salon 2ième étage  18.6x13.5 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  12.3x16.3 P   Céramique  laveuse/sécheuse
Salle de bains 2ième étage  6.5x7.6 P   Céramique 

Exclusions

Biens et effets des locataires.

Addenda

Les visites, avec préavis de 24 heures, sont possibles en

semaine, entre 9h00 et 16h00 pour le rez-de-chaussée

seulement.

Les demandes reçues après 17h00 seront traitées le

lendemain à 10h00.

Les visites du 2e étage seront possibles avec une offre

d'achat acceptée.

Le RDC sera libre 30-06-2022.

Vente sans garantie légale et aux risques et périls de

l'acheteur.