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Duplex , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

549 000$

4 2 1

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Description

Duplex

9575 , 9579 Rue de Marseille , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 9136130

MERCIER (Tétreauville) opportunité pour un futur propriétaire occupant ou pour un investisseur! Charmant duplex détaché comprenant de 2x 4 1/2 avec une grande cour, une allée et un garage.Beau secteur résidentiel avec plusieurs écoles à distance de marche et à proximité de tous les services, du parc linéaire de la Promenade-Bellerive longeant le Fleuve St-Laurent, de l'autoroute 25 et du Pont-tunnel LHL. 9575 de Marseille sera libre à l'acheteur et le 2e étage est loué 800$/mois. À voir!

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propriété

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.87 m

Profondeur du bâtiment

9.39 m

Superficie habitable

155.10 m²

Façade du terrain

16.57 m

Profondeur du terrain

25.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

414.30 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 592$ (2022)

Taxes scolaires :

300$ (2022)

Total

2 892$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

310 700$

Bâtiment

150 700$

Total

461 400$

Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1949
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	9.87 m x 9.39 m	Certificat de localisation
Superficie habitable	155.10 m²
Dimensions du terrain	16.57 m x 25.00 m	Prise de possession
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (2) , Au garage (1)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture		Garage	Détaché
Revêtement		Terrain	Clôturé
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol		Proximité
Salle de bains

Armoires

Bois

Particularités des pièces

Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL	INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Inclusions

9575: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. 9579L cuisinière. Balançoire dans la cour, cabanon et abri tempo.

Exclusions

9575: laveuse et sécheuse. 9579: cuisinière, laveuse et sécheuse.

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