Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Duplex , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 599 000$
6 3 1 1

Description

Duplex

2939 , 2941 Rue Fendall , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 14614061
CDN adjacent Outremont - Spacieux Duplex sur une rue peu passante, à 400 m de la station UdeM. 2939 Fendall disponible à partir du 1er octobre 2021: 3 CàC, 1 SDB + 1 SE. 2941 Fendall loué 30/06/2022 + 2 studios rénovés au sous-sol, idéal pour étudiants. Garage double, cour aménagée. Immeuble ayant subit des travaux majeurs (voir addenda). À voir!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
9.22 m
Profondeur du bâtiment
14.09 m
Superficie habitable
259.70 m²
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
33.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
383.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 295$ (2021)
Taxes scolaires :
1 041$ (2021)
Total
9 336$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 074$
Coût d'énergie
2 663$
Déneigement / pelouse
874$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
341 400$
Bâtiment
748 200$
Total
1 089 600$

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1947  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.22 m x 14.09 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 259.70 m²      
Dimensions du terrain 11.43 m x 33.56 m Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  

Particularités des pièces

Pièces : 6   |  Chambres : 3   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  11.0x17.2 P   Bois  pièce double
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x14.4 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x9.8 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x12.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.5x13.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x13.1 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.1x9.3 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.4x7.3 P   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  5.7x11.1 P   Céramique 

Inclusions

Sous-sol: entièrement meublé (voir liste) avec électricité et Internet. Système de filtration d'eau par osmose inversée. 4 frigos, 2 cuisinières, 2 plaques chauffantes (induction au rdc), 2 fours, 4 micro-ondes, 2 lave-vaisselles, 3 laveuses et 3 sécheuse

Exclusions

Effets des locataires. 2 lampes de l'atelier du RDC. 2941: électricité payé par le locataire.

Addenda

La superficie habitable provient du rôle foncier.

Travaux majeurs 2018-2019:

-Électricité

-Plomberie

-Mur de briques arrière

-Salle de bain et salle d'eau

-Fenêtre atelier sous-sol

-Planchers chauffants: Salle de bain studio B, salle de

bain RDC et atelier.

-Studios entièrement rénoves

-2941 Salle de bain rénovée.