Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Duplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1 295 000$
6 1 1 1

Description

Duplex

5402, 5404 Av. du Parc , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
MLS 11347729
Visite libre
Dimanche, 23 septembre 2018 : 14:00
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
8.00 pi.
Superficie habitable
3 123.00 pi. ca.
Façade du terrain
24.00 pi.
Profondeur du terrain
8.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
16 626$ (2018)
Taxes scolaires :
1 460$ (2018)
Total
18 086$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
310 500$
Bâtiment
560 000$
Total
870 500$

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1964 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 8.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 123.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 24.00 pi. x 8.00 pi. Prise de possession
Cadastre Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (2)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme

Particularités des pièces

Pièces : 6   |  Chambres : 1  |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  14.5x9.5 P  - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.9x20.3 P  - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x14.1 P  - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.7x6.8 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x9.1 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.1x12.11 P  Bois 
Bureau à domicile Sous-sol  23.8x33.2 P  Tapis 
Salle d'eau Sous-sol  4.4x6.10 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  16.10x23.8 P  Tapis 

Inclusions

Plaque de cuisson, réfrigérateur

Addenda

Superbe Duplex avec un espace commercial au rez-de-jardin.

Bâtiment complètement rénové au fil des ans. Cette

propriété vous offre une unité résidentielle d'environ

1,420 pc au dernier étage style loft moderne avec

équipement haut de gamme, un fabuleux éclairage

architectural spécialisé contrôlé par un système domotique,

un puits de lumière de 5'x5'.

L'unité du bas est commerciale et sur 2 étages d'environ

2,840 pc, composée du rez-de-chaussée (environ 1,420 pc) et

du rez-de-jardin. Les propriétaires ont aménagé l'étage du

rez-de-chaussée en unité résidentielle sophistiquée, mais

elle demeure commerciale auprès de la municipalité. Le

rez-de-jardin est occupé par leur commerce d'éclairage. La

portion des taxes à payer sera déterminée chez le notaire.

Toutes les unités résidentielles offrent :

- Unité de climatisation, alarme, eau chaude et électricité

indépendante pour chaque niveau;

- Plancher de bois franc refait et à niveau. Plafonds à 9';

- Aménagement moderne et équipements haut de gamme;

- Aspirateur central.- Éclairage architectural spécialisé

et domotique;

- Rénovation intérieure et extérieure totale;

- Antenne satellite installée, entrée Câble + Fibe;

- Aménagement de cuisine haut de gamme (plaque de cuisson,

four encastré, etc.)

De plus cette propriété vous offre 3 terrasses (environ 450

pc + 120 pc + 100 pc) ainsi que 2 espaces de stationnement

qui ont été aménagés sous la terrasse (stationnement

couvert - carport - d'environ 450 pc), en plus d'une porte

de garage électrique. Il y a également un espace de

rangement sous le passage de la terrasse. Possibilité

d'aménagement de toit.