Courtier immobilier
Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 316-2081
English
Condo , Montréal (Outremont)
779 000$
8
3
2
Description
Condo
917 , Av. Davaar , Montréal (Outremont)
MLS 13372111
Superbe condo de 1425 pc offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une belle terrasse à l'arrière, un balcon en avant, un garage, un stationnement et beaucoup de rangements. Situé près des écoles , parcs, commerces, Université et du métro. L'appartement, situé au 2e étage, a beaucoup de cachet avec ses planchers, moulures, boiseries et portes d'origine.
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 425.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 306$ (2023)
Taxes scolaires :
543$ (2022)
Total
4 849$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 652$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
151 700$
Bâtiment
548 000$
Total
699 700$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1929 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 425.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) , Au garage (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques | Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée, Garage |
Particularités des pièces
Pièces : 8 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.1x22.7 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 9.4x12 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.10x12 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 16.4x9.1 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.5x5.3 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x13.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x13.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.5x13.5 P | Bois | |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 7.9x9.8 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.5x5 P - Irr | Céramique |
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Addenda
Très bien situé, central, l'immeuble est à proximité de plusieurs commerces et écoles. Parmi ces écoles nous retrouvons: le Collège Stanislas, l'école internationale Guy Drummond, l'école Montessori, l'école alternative Querbes et le campus MIL de l'UdeM. Le centre culturel et éducatif intergénérationnel est à deux pas du condo ainsi que les stations de métros Acadie et Outremont et les magnifiques parcs John F.-Kennedy et Joyce.
Emplacement idéal: Centre d'achats, centre médical, pharmacies, avenues Beaumont, Van Horne et Bernard.
Plafonds: 9'.
Aspirateur central
Système d'alarme (pouvant être relié à une centrale).
Grande terrasse de 20' x 7'9'' avec vue dégagée.
Garage et stationnement
Espace de rangement au sous-sol avec placards.
Les frais de condo de 220,50$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Info circulation rue Davaar: dans les documents, vous trouverez le plan du projet de détournement de la circulation qui rendra la rue Davaar plus paisible: le viaduc ne sortirait plus sur Davaar! Les consultations commencent sous peu.
Emplacement idéal: Centre d'achats, centre médical, pharmacies, avenues Beaumont, Van Horne et Bernard.
Plafonds: 9'.
Aspirateur central
Système d'alarme (pouvant être relié à une centrale).
Grande terrasse de 20' x 7'9'' avec vue dégagée.
Garage et stationnement
Espace de rangement au sous-sol avec placards.
Les frais de condo de 220,50$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Info circulation rue Davaar: dans les documents, vous trouverez le plan du projet de détournement de la circulation qui rendra la rue Davaar plus paisible: le viaduc ne sortirait plus sur Davaar! Les consultations commencent sous peu.
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