Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Appartement à vendre, Outremont (Montréal)

745 000$
13 6 2 1

Description

Appartement

814, Av. Dollard , Outremont (Montréal)
MLS 27227460
Pour combler vos besoins d'espace et d'intimité, voici votre solution : 2 appartements à la même adresse! Le grand condo principal bien fenestré avec hauts plafonds de 9' vous offre 5 chambres et celui du sous-sol, un beau 3 1/2 rénové, en ajoute une de plus avec vue sur sa terrasse! Un garage chauffé avec ça? Oui! Et encore plus...
Visite libre
Dimanche, 22 avril 2018 : 14:00
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estimé
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Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
2 292.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 425$ (2018)
Taxes scolaires :
918$ (2017)
Total
5 343$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
600$
Frais commun/Loyer de base
3 864$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
129 200$
Bâtiment
416 000$
Total
545 200$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1925 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 2 292.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 45 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Aréna, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Porte de garage électrique

Particularités des pièces

Pièces : 13   |  Chambres : 6  |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salle à manger Sous-sol  10.5x12.0 P  - Irr Bois 
Cuisine Sous-sol  8.5x8.0 P  - Irr Bois 
Salon Sous-sol  15.5x12.3 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.5x10.1 P  - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.2x8.6 P  Autre  Plancher chauffant
Bureau à domicile 2ième étage  8.6x6.8 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x9.8 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x8.9 P  - Irr Bois 
Salle d'eau 2ième étage  5.9x3.1 P  Autre 
Cuisine 2ième étage  13.6x20.7 P  - Irr Autre  Coin dinette, accès au balcon
Salle de bains 2ième étage  7.5x6.1 P  Céramique  Plancher chauffant
Salle à manger 2ième étage  11.6x18.7 P  - Irr Autre 
Salon 2ième étage  11.6x12.9 P  Autre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.9x14.4 P  - Irr Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x10.3 P  Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x14.2 P  Autre 
Hall d'entrée 2ième étage  4.4x13.1 P  Autre  Accès balcon avant

Inclusions

Cuisinière, hotte, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse du 814. Réfrigérateur, cuisinière, hotte, micro-onde du bachelor.

Exclusions

Combo laveuse et sécheuse du bachelor, le lustre en verre de la salle à manger de l'appartement principale (814).

Addenda

Pour répondre à vos besoins d'espace et d'intimité, le

condo principal du 2e étage vous offre une superficie de

155,4 m², soit 1673 pi². En plus de profiter d'un espace de

vie à aire ouverte salon/salle à manger, d'une grande

cuisine conviviale, d'une salle de bains avec salle d'eau

supplémentaire et buanderie, vous serez comblé avec 3

chambres sur ce palier et 2 autres chambres à l'étage (3e).

Un espace bureau ou salle de jeux ou walk-in, selon vos

goûts, vient compléter le tout.

Vous disposerez aussi d'un bel appartement entièrement

rénové avec terrasse et entrée indépendante au sous-sol.

Sa superficie de 58 m², soit 624 pi² est idéale pour faire

un nid douillet à un membre de la famille, seul ou en

couple.

Des plafonds de 8' et de grandes fenêtres de 4' dans chaque

pièce avec vue sur la terrasse augmentent son confort.

Avec sa cuisine équipée offrant beaucoup de rangement, le

salon disposant d'un espace bureau et un mur style walk-in

intégré, la chambre fermée et la mignonne salle de bain

avec son bain sur pattes, promis vous serez charmés!

Rénovations principales :

Travaux de maçonnerie au fil des ans

2018 chauffe-eau 40 gallons

2017 fournaise haute efficacité au gaz naturel

2017 construction neuve du balcon et escaliers de la façade

2017 coupe-froid portes de garage

2017 amélioration de la terrasse

2016 peinture générale des deux appartements

2015 salle d'eau - robinetterie et sol chauffant salle de

bains

2015 améliorations dans la cuisine (sol, comptoir, dosseret

etc.)

2011-2013 bachelor (électricité, plomberie, cuisine, salle

de bains-sol chauffant, mur de rangement intégré, sol

vernis)

2009 nouvelle fenêtre Low-E dans la cage d'escalier commune

2008 Toiture avec membrane élastomère Soprema